Verkocht onder voorbehoud
Weesp Dichtersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Henriëtte Roland Holsthof in Weesp heeft een oppervlakte van 66 m² en een energielabel E. Het bouwjaar 1960 geeft het een klassieke uitstraling. Met een vraagprijs van €335.000 is dit aanbod marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Weesp Dichtersbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt trekt vooral eenpersoonshuishoudens en stellen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek, of bij Dekamarkt, twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Kors Breijer en IKC Cadans Weesp. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast goede voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vuurtoren | - Weesp op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Henriëtte Roland Holsthof 96, Weesp
De vraagprijs van €335.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €310.667 in de buurt, maar de woning is ook iets groter dan gemiddeld (66 m² versus 57 m²). De prijs per m² is met €5.076 lager dan het buurtgemiddelde van €5.596, dus de prijs is marktconform.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of een nieuwe cv-ketel.
Het treinstation van Weesp ligt op ongeveer 800 meter afstand, dus tien minuten lopen. Vanaf daar reis je in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook zijn er diverse buslijnen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Dekamarkt. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school (Vechtstede College) dichtbij. Huisartsen en kinderdagverblijven zijn ook in de buurt.
De buurt is rustig en groen, met veel eenpersoonshuishoudens en stellen. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar de lage criminaliteit en de nabijheid van voorzieningen maken het een prettige woonomgeving.
De exacte looptijd van deze advertentie is niet bekend, maar gemiddeld staan woningen in de buurt 33 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dit geeft een indicatie van de markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.130 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.334 | – |
| Huurprijs | €900 p/m | €900 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.075 | €388.491 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.060 | – |
| Huurprijs | €1.405 p/m | €1.405 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Henriëtte Roland Holsthof 96, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
