Weesp Dichtersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan Prinsstraat in Weesp is een fijne plek om te wonen. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De woning uit 1960 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €330.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Dichtersbuurt is een rustige woonwijk in Weesp, met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn overzichtelijk. Meer weten? Lees verder over de buurt Weesp Dichtersbuurt.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de supermarkt. Albert Heijn zit om de hoek, op nog geen 500 meter, en Dekamarkt is ook dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Kors Breijer op twee straten verder en IKC Cadans Weesp om de hoek. Het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Ook de huisartsenpraktijk en het treinstation zijn binnen tien minuten te bereiken. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aemestelle Makelaars Weesp.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Prinsstraat 61, Weesp
De vraagprijs van €330.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de Dichtersbuurt (€327.167) en de mediaan (€327.500). Appartementen in deze buurt worden gemiddeld voor €381.598 verkocht, maar dat is inclusief duurdere exemplaren. De prijs per vierkante meter is €5.789, iets boven het buurtgemiddelde van €5.339. De prijs is marktconform.
De Jan Prinsstraat ligt in de Dichtersbuurt, een rustige woonwijk in Weesp. Het treinstation van Weesp is ongeveer 800 meter lopen, dus tien minuten. De snelweg A1 is met de auto snel te bereiken. In de straat zelf is het vooral wonen, met groen en parkeergelegenheid.
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning gemiddeld presteert op energiegebied. Dit kan komen door de verwarmingsinstallatie of ventilatie, maar zegt niets specifieks over de isolatie van dak, spouw of glas. Je kunt bij dit label gematigde stookkosten verwachten.
Ja, de Dichtersbuurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten loop je naar Albert Heijn of Dekamarkt. Ook zijn er meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk om de hoek. Het centrum van Weesp met restaurants en winkels is ook dichtbij.
De Dichtersbuurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge stellen. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, maar de buurt is wel kindvriendelijk. De straten zijn overzichtelijk en het is er veilig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
In de Dichtersbuurt staan koopwoningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk is. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.130 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.334 | – |
| Huurprijs | €900 p/m | €900 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.075 | €388.491 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.060 | – |
| Huurprijs | €1.405 p/m | €1.405 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jan Prinsstraat 61, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
