Weesp Dichtersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Willem de Mérodestraat in Weesp is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €349.500 is dit appartement iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €385.000 ligt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit een redelijke prijs is voor 66 m².
De buurt Weesp Dichtersbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat ook voor dit appartement geldt. In de buurt wonen veel alleenstaanden en stellen, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met een gemiddelde leeftijd.
In de straat is het overdag rustig, maar je bent zo in het centrum van Weesp. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen of de Dekamarkt iets verderop. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Cadans Weesp en Brede School Kors Breijer, beide op loopafstand. Het station van Weesp is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koster Di Giacomo. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willem de Mérodestraat 96, Weesp
Ja, de vraagprijs van €349.500 ligt iets onder het gemiddelde van €385.000 in de buurt, maar boven de mediaan van €335.000. Voor 66 m² komt dat neer op ongeveer €5.295 per m², wat marktconform is voor Weesp. Appartementen in deze buurt worden gemiddeld binnen 24 dagen verkocht, dus de prijs lijkt reëel.
De Dichtersbuurt is een rustige, groene wijk met veel jaren '60-bouw. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de sfeer is gemoedelijk. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een rustige omgeving houdt, maar toch dicht bij het centrum van Weesp wil zitten.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend hoe zuinig de woning is.
Het treinstation van Weesp ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal reizen. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Cadans Weesp (354 m) en Brede School Kors Breijer (380 m). Voor voortgezet onderwijs is Vechtstede College op 703 m afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Koster Di Giacomo heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.130 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.334 | – |
| Huurprijs | €900 p/m | €900 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.075 | €388.491 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.060 | – |
| Huurprijs | €1.405 p/m | €1.405 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Willem de Mérodestraat 96, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
