Een appartement in de Dichtersbuurt
Dit appartement aan de Aart van der Leeuwstraat 51 ligt in de Weesp Dichtersbuurt, een rustige woonwijk waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €320.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1960 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met gaskachels. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €124 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 57 m², de makelaar geeft 59 m² op.
Leven in de Dichtersbuurt
Met bijna 1.900 inwoners is dit een buurt waar veel 25- tot 45-jarigen wonen, zo'n 42 procent. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "calm, green and evolving" en een ander zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De buurt Weesp Dichtersbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 495 meter of Dekamarkt op 609 meter. Basisschool IKC Cadans Weesp zit op 390 meter en de huisartspraktijk De Stethoscoop op 486 meter. De bushalte J.H. Leopoldhof met lijn 49 ligt op 132 meter en treinstation Weesp op 216 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aart van der Leeuwstraat 51, Weesp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €320.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €327.471 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.424, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 59 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 57 m², terwijl de makelaar 59 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1960 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 495 meter en Dekamarkt op 609 meter. Basisschool IKC Cadans Weesp zit op 390 meter en de huisartspraktijk De Stethoscoop op 486 meter. Treinstation Weesp ligt op 216 meter.
Hoe is de buurt Weesp Dichtersbuurt?
De buurt heeft bijna 1.900 inwoners, waarvan 42 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "calm, green and evolving".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en wordt verwarmd met gaskachels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een VvE en wat kost dat?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage is €124 per maand. Het appartement is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
