Weesp Dichtersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Aart van der Leeuwstraat 51 in Weesp is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. Met 57 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter. De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat.
De buurt Weesp Dichtersbuurt is een rustige wijk met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen of Dekamarkt op 7 minuten. Basisscholen zoals IKC Cadans Weesp en Brede School Kors Breijer zitten om de hoek. Het treinstation van Weesp is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aart van der Leeuwstraat 51, Weesp
Ja, de vraagprijs van €335.000 is marktconform. In de buurt Weesp Dichtersbuurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond de €310.667, met een gemiddelde prijs per m² van €5.596. Dit appartement heeft 57 m², dus de prijs per m² komt uit op €5.877, iets boven het gemiddelde, maar de vraagprijs is gebruikelijk voor een woning in deze staat.
De Dichtersbuurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 2.314, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Cadans Weesp (390 m), Brede School Kors Breijer (442 m) en Brede School Weesperrijk (504 m). Voor voortgezet onderwijs is Vechtstede College op 727 m afstand. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Weesp ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal reizen. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 495 meter, gevolgd door Dekamarkt op 609 meter en nog een Albert Heijn op 668 meter. Ook Vomar (779 m) en SPAR (1,6 km) zijn bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.130 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.334 | – |
| Huurprijs | €900 p/m | €900 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.075 | €388.491 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.060 | – |
| Huurprijs | €1.638 p/m | €1.638 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Aart van der Leeuwstraat 51, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
