Herculeshof 9H
Daalhof, Maastricht
BuurtEen appartement in Daalhof, scherp geprijsd
Dit appartement aan de Herculeshof 9H ligt in Daalhof, een buurt in het westen van Maastricht. Met een vraagprijs van €250.000 zit je hier scherp, want dat is 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €319.119. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het appartement is gebouwd in 1973 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 89 vierkante meter. Ter vergelijking: appartementen in Maastricht hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement ontbreken. Wat we wel weten: het is een appartement uit 1973 met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €2.809, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Verder is er geen informatie over bijvoorbeeld een balkon, tuin of isolatie.
Daalhof: een rustige buurt met gemengde ervaringen
Daalhof telt ruim 6.300 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en roemt de voorzieningen, terwijl een ander juist weinig groen en slecht geïsoleerde woningen ziet. Een derde bewoner vindt het "een rustige beurt waar je fijn kunt wonen", maar merkt op dat winkels en voorzieningen verdwijnen. Het zijn drie beoordelingen, dus een beperkt beeld. De buurt Daalhof heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.049, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl, die op 108 meter afstand zit, of bij de PLUS op bijna een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Petrus en Paulus op 624 meter, en Kindcentrum Dynamiek op 753 meter. De Service Apotheek Van Thoor zit om de hoek op 189 meter, en de huisartsenpraktijk Annadal op 1,6 kilometer. De bushalte Maastricht, Herculeshof ligt direct naast de deur met lijnen 5 en 15. Het treinstation Maastricht is 4 kilometer verderop. De gemeente Maastricht heeft verder een park of plantsoen op 200 meter afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor kunnen we daar niets over zeggen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tim Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herculeshof 9H, Maastricht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van dit appartement. Het bouwjaar is 1973, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Daalhof?
De vraagprijs van €250.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €319.119 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €2.809 tegenover een buurtgemiddelde van €2.949. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Daalhof.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 89 vierkante meter. Verder staat er geen informatie in de advertentie over bijvoorbeeld een balkon of tuin.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De Lidl zit op 108 meter, de Service Apotheek Van Thoor op 189 meter en Basisschool Petrus en Paulus op 624 meter. De huisartsenpraktijk Annadal is op 1,6 kilometer. Een park of plantsoen ligt op 200 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Herculeshof 9H?
De bushalte Maastricht, Herculeshof ligt direct naast de deur, op 23 meter. Hier stoppen buslijnen 5 en 15. Het treinstation Maastricht is op 4 kilometer afstand. Daarmee is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt Daalhof?
Bewoners geven Daalhof gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen. Een ander vindt het een rustige buurt, maar merkt op dat winkels en voorzieningen verdwijnen. Er is ook kritiek op weinig groen en slecht geïsoleerde woningen.
Is er een risico op wateroverlast of funderingsproblemen?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is dus geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor kunnen we daar geen uitspraak over doen.
