Leidsegracht 55
Leidsegracht-Zuid, Amsterdam
BuurtAan de Leidsegracht
Deze royale huurwoning aan de Leidsegracht ademt de sfeer van de Amsterdamse grachtengordel. Met 202 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. Het pand dateert uit 1685, wat karakter geeft maar ook vraagt om oog voor onderhoud. De huurprijs van €5.250 per maand is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is €3.050 voor 96 m². Bekijk ook andere huurwoningen in Amsterdam.
Leidsegracht-Zuid
De buurt Leidsegracht-Zuid is dichtbevolkt met 710 inwoners op een klein oppervlak. De omgevingsadressendichtheid is met 10.029 adressen per km² extreem hoog, je woont hier midden in de stad. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens (270), en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (55). De bevolking is gemengd qua leeftijd, met een lichte piek in de groep 25-45 jaar (305). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de AH to go (150 m) of de Albert Heijn (383 m). Ook Jumbo en Ekoplaza zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (448 m) en OBS Leonardo da Vinci (486 m). Het Barlaeus Gymnasium (487 m) biedt voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 2,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leidsegracht 55, Amsterdam
Is €5.250 per maand een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €5.250 ligt fors boven het gemiddelde van €3.050 in de buurt, maar dat komt doordat deze woning met 202 m² veel groter is dan het gemiddelde (96 m²). De prijs per m² is ongeveer €26, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €32,66 per m². Daarmee is de prijs relatief gunstig voor het formaat.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Huurwoningen in Leidsegracht-Zuid worden gemiddeld binnen 15 dagen verhuurd. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. In de afgelopen periode zijn er 34 woningen verhuurd in de buurt.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een stedelijkheidsklasse 1 (de hoogste categorie). De omgevingsadressendichtheid is 10.029 adressen per km², wat betekent dat je omringd bent door veel voorzieningen, winkels en horeca. Het is een levendige, drukke omgeving.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 150 meter, gevolgd door Albert Heijn (383 m), Jumbo (422 m) en Ekoplaza (433 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Hoe is het met scholen in de omgeving?
Er zijn diverse scholen in de buurt. Voor basisonderwijs zijn er de 14e Montessorischool De Jordaan (448 m) en OBS Leonardo da Vinci (486 m). Voor voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium (487 m) dichtbij. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 273 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.
