Hermitage 131
Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtAan de Hermitage in Zaandam
Dit ruime appartement van 92 m² aan de Hermitage in Zaandam is een mooie vondst voor wie houdt van een levendige stadswijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een huurprijs van €2.150 per maand ligt dit aanbod 37% boven het buurtgemiddelde, maar daar staat een oppervlakte tegenover die 42% groter is dan gemiddeld in de buurt. Het appartement is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de extra ruimte is een duidelijk pluspunt. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte buurt met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,7. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd, mensen zijn steeds minder bereid hun eigen straat schoon te houden." Een ander noemt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De meningen zijn dus verdeeld, maar de ligging vlak bij het centrum en de Zaan is voor veel mensen een pluspunt.
Leven in de straat
De Hermitage ligt in het hart van Zaandam, om de hoek bij de Zaan. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 29 meter, of bij Ekoplaza op dezelfde afstand. Ook Vomar en twee AH to go's zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut (op 6 minuten lopen) en Daltonschool De Westerkim (op 7 minuten). De gemeente Zaanstad biedt verder volop uitgaansmogelijkheden, met restaurants en een park op loopafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: www.vva.amsterdam en. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energieprestatie van het appartement is niets bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hermitage 131, Zaandam
Is de huurprijs van €2.150 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.150 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €1.567. Daar staat tegenover dat de oppervlakte van 92 m² 42% groter is dan het buurtgemiddelde van 65 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €23,37, wat onder het buurtgemiddelde van €24,49 per m² ligt. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte maakt dat relatief.
Hoe veilig is de Russische buurt?
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid in de avonduren als een aandachtspunt zien. Een bewoner zegt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 764, maar dit cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid. Het is goed om zelf een keer in de avond door de buurt te lopen om een indruk te krijgen.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Zaandam ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar Amsterdam, Alkmaar en andere steden. Ook zijn er bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Hermitage?
De advertentie geeft geen informatie over parkeergelegenheid. In de Russische buurt is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de parkeersituatie bij het appartement.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
In de Russische buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (755) en huishoudens zonder kinderen (420), maar ook 355 huishoudens met kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Et Buut (592 m) en Daltonschool De Westerkim (621 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,2 km).
Wat is er te doen in de omgeving?
Op loopafstand vind je restaurants (0,2 km), een park of plantsoen (0,7 km) en een bibliotheek (1,2 km). Het centrum van Zaandam met winkels en horeca is ook vlakbij. De Zaan biedt mogelijkheden voor wandelingen langs het water.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Het is niet bekend of het appartement een label heeft of dat het nog moet worden aangevraagd. Je kunt de makelaar vragen naar de energieprestatie van de woning.
Ervaringen van Russische buurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Statistieken van Russische buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.282 | €342.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.480 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Oude Haven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Statistieken van Oude Haven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.282 | €342.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.481 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.310 | €407.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.822 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hermitage 131, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
