Hertogsingel 67B
Kommelkwartier, Maastricht
Bekijk buurtEen ruim appartement in het Kommelkwartier
Dit appartement aan de Hertogsingel in Maastricht heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 93 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement in het centrum. De vraagprijs van €295.000 ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €619.208, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Maastricht.
De buurt: Kommelkwartier
Het Kommelkwartier is een levendige buurt in het centrum van Maastricht, met veel studenten en jonge bewoners. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen en is zeer stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een buurt is met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Kommelkwartier biedt een mix van historische panden en moderne appartementen.
Leven in de straat
In de straat vind je op loopafstand een Aldi en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Basisschool Sint Aloysius, op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool St Oda en Montessori Basisschool. De gemeente Maastricht biedt verder volop horeca en cultuur, met restaurants en parken om de hoek.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ben Mordang Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hertogsingel 67B, Maastricht
Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€619.208). Het appartement is met 93 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m², maar de prijs per m² is relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een appartement in het centrum van Maastricht.
Hoe is de buurt Kommelkwartier om in te wonen?
Het Kommelkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden. De buurt heeft een hoge dichtheid aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Het is een levendige omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. In de buurt heeft 42,1% van de woningen label A en 31,6% label B, dus dit appartement scoort goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Maastricht ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand, dus op loopafstand. In het centrum van Maastricht zijn meerdere parken en groene plekken te vinden.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 117 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het is een stedelijke omgeving. Voor specifieke vragen over veiligheid kun je het beste de lokale politie raadplegen.
Statistieken van Kommelkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.208 | €532.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.879 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.351 | €511.529 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.427 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hertogsingel 67B, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
