Het Breed 681
Plan van Gool, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement op de 16e verdieping in Plan van Gool
Dit appartement aan Het Breed 681 ligt in de Amsterdamse buurt Plan van Gool, een rustige en groene wijk in Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van €695.000 is dit een flink prijsverschil met het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €427.500, wat betekent dat deze woning 63% boven dat gemiddelde zit. Het is een appartement uit 1971 met energielabel A, en het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De oppervlakte is 110 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie en de opgave van de makelaar. Het appartement heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt verwarmd via blokverwarming. Er is geen garage, maar de woning ligt op de 16e verdieping, wat een mooi uitzicht kan bieden.
Plan van Gool
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden, is Plan van Gool een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt rustig en groen", terwijl een ander opmerkt: "Hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig". De buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens (49%) en veel woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Meer over de buurt Plan van Gool.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 73 meter, of bij Jumbo en Lidl op 357 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals IKC De Buikslotermeer op 231 meter en Basisschool Het Wespennest op 297 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 2,5 km, maar de apotheek is dichtbij: Service Apotheek Noordam op 251 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 1,5 km. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes Olof Palmeplein (lijnen 36, 38, 39) op 126 meter en Buikslotermeerplein (lijnen 37, 245) op 353 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,3 km. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (27 dB) en vliegverkeer (45 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Breed 681, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Volgens de buurtcijfers ligt de gemiddelde vraagprijs in Plan van Gool op €427.500, dus deze woning ligt 63% boven dat gemiddelde. De prijs per vierkante meter is €6.318, terwijl het buurtgemiddelde €4.988 per m² is. Het is een aanzienlijk duurder appartement dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De oppervlakte is 110 m². Het heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt verwarmd via blokverwarming. Er is geen garage. De woning ligt op de 16e verdieping, wat een ruim uitzicht biedt.
Wat zijn de risico's op het gebied van geluid, fundering en klimaat voor dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (27 dB) en vliegverkeer (45 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is ook gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Albert Heijn zit op 73 meter, Jumbo en Lidl op 357 meter. Basisscholen in de buurt zijn IKC De Buikslotermeer (231 m) en Basisschool Het Wespennest (297 m). De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 2,5 km, de apotheek op 251 meter en het BovenIJ Ziekenhuis op 1,5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Olof Palmeplein op 126 meter, met lijnen 36, 38 en 39. Ook zijn er haltes WC Buikslotermeerplein (191 m, lijn 38) en Buikslotermeerplein (353 m, lijnen 37 en 245). Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,3 km.
Wat vinden bewoners van de buurt Plan van Gool?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt rustig en groen", terwijl een ander opmerkt: "Hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig". Er zijn ook kritische geluiden over geweld en leegloop van winkels.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is gunstig voor je maandlasten.
Ervaringen van Plan van Gool
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Statistieken van Plan van Gool
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.500 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Buikslotermeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Woon in Amsterdam noord zegt genoeg
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Statistieken van Buikslotermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.059 | €432.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.328 | – |
| Huurprijs | €2.041 p/m | €2.049 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Het Breed 681, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
