Het Hout 37
Kop van Oost, Groningen
BuurtEen ruim appartement in een rustige hoek van Groningen
Dit appartement aan Het Hout 37 in de Kop van Oost voelt als een eigen plek in de stad. Met 102 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan wat je vaak in deze buurt ziet. Het is gebouwd in 2010, dus alles is nog relatief nieuw en strak. De vraagprijs van €525.000 ligt aan de hoge kant, maar dat past bij de extra ruimte en het energielabel A. Benieuwd naar andere appartementen in Groningen?
De buurt Kop van Oost
De Kop van Oost is een stedelijke wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus je woont tussen de bedrijvigheid. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met een mix van huishoudens. Meer weten over de buurt Kop van Oost?
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 605 meter, of bij Albert Heijn op 890 meter. Ook PLUS en AH to go zitten om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpoort op 653 meter en het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met het H.N. Werkman Stadslyceum op 771 meter. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Het Hout 37, Groningen
Is de prijs van €525.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €306.000, maar dat komt doordat dit appartement met 102 m² veel groter is dan het gemiddelde van 63 m². De prijs per vierkante meter is met €5.147 juist marktconform voor de buurt. Het energielabel A en het bouwjaar 2010 maken het een zuinige woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De binnenstad van Groningen is goed bereikbaar met de fiets.
Wat voor soort buurt is Kop van Oost?
Kop van Oost is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens zijn dominant. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief weinig eengezinswoningen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. Dat is goed te doen voor een wandeling of om even tot rust te komen. De buurt zelf is stedelijk, maar groen is binnen loopafstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 26 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke omgeving niet uitzonderlijk hoog is. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de hele buurt hebben alle woningen label A, dus het is een moderne, goed geïsoleerde woning. Dat scheelt in de stookkosten.
