Regattaweg 394
Oosterhoogebrug, Groningen
Bekijk buurtEen appartement op de 16e verdieping
Dit appartement aan de Regattaweg in Oosterhoogebrug biedt een weids uitzicht over de stad. Met een vraagprijs van €475.000 ligt deze woning 22% onder het buurtgemiddelde van €611.714, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Groningen. Het appartement is gebouwd in 2011 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via aardwarmte en gehele vloerverwarming. Het is volle eigendom, zonder VvE-verplichtingen. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 122 m², terwijl de makelaar 119 m² opgeeft.
Oosterhoogebrug
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt aan de rand van Groningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,64; een van hen zegt: "Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen". Een ander noemt het "een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat". De buurt Oosterhoogebrug heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 261 meter. De Oosterhoogebrugschool is op 268 meter afstand. Huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld is op 1,4 km, en de apotheek Oosterpark op 1,2 km. Buslijn 6 en 406 stoppen op 224 meter bij de Oostersluis. Het treinstation Groningen Europapark is op 2,4 km. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pandomo op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Regattaweg 394, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €475.000. Dat is 22% lager dan het gemiddelde van €611.714 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.992, gebaseerd op de makelaarsopgave van 119 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG 122 m², maar de makelaar geeft 119 m² op. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming op aardwarmte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het label.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is er in de buurt te doen?
De Albert Heijn ligt op 261 meter, en de Oosterhoogebrugschool op 268 meter. Er zijn meerdere bushaltes binnen 500 meter, met lijnen 6, 406 en 5. Het treinstation Groningen Europapark is op 2,4 km afstand.
Hoe is de buurt Oosterhoogebrug?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,64. Een bewoner zegt: "Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen".
Is er een VvE-bijdrage?
Nee, het appartement is volle eigendom, dus er is geen VvE-bijdrage. De woning is een portiekflat, maar je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud.
Statistieken van Oosterhoogebrug
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.714 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.733 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.575 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Noorddijk en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden
Het is een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat. Een buurt aan de rand van de stad waar niet veel verzoeningen super ver zijn om naar toe te gaan.
Nog niet zoveel ervaring met de buurt omdat ik er nog maar pas woon
Fijn om te wonen.
Ik vind dat er wel wat groen bij kan en de buurt kan veiliger
Een gezellige en gemoedelijke buurt, ik voel me er altijd veilig zowel in de nacht als overdag. Voor beginnende gezinnen een leuke buurt. Het centrum van Groningen is ook niet te ver weg..
Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen. Allemaal laagbouw, geen druk verkeer, veel groen, en speelplaatsen voor de kinderen. En een kinderboerderij. Je bent zo in de stad op de fiets. Bij ons in de straat is er jaarlijks een buurtbarbecue. Die organiseren we zelf. Is altijd erg gezellig. Nadelen: er is geen winkel, dan moet je naar Oosterhogebrug, daar zit ook de basisschool. ( wij vinden dit geen nadeel)er is wel een tandartspraktijk, en een schoonheidssalon.
Ik woon al 7 maanden in deze buurt. Het is erg rustig, groen en mooi. Ik heb leuke buren. Ik vind het een erg leuke buurt met gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum. Het heeft nabijgelegen supermarkten. Een minpuntje van de buurt is dat bus nummer 6 soms uitvalt of te laat is en dit heeft bij mij al een paar keer voor problemen gezorgd. Het zou goed zijn als de dienstregeling van de bus niet verandert en als deze wordt geannuleerd, wordt dit goed en vroeg gecommuniceerd.
Statistieken van Noorddijk en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.250 | €385.393 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.145 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.303 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.110 | €385.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.243 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Regattaweg 394, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
