Verkocht onder voorbehoud
Princenhage, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan het Heuvelplein in Breda is met 54 m² compact en knus. Het bouwjaar 1959 geeft het een klassieke uitstraling, en energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €250.000 is dit veruit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, de gemiddelde vraagprijs ligt hier namelijk op €500.375. Een scherpe instap, zeker als je kijkt naar de appartementen in Breda.
Princenhage is een levendige wijk in Breda west, met bijna 9.000 inwoners. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor 71% uit eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 10. Een bewoner zegt: "Prachtig, we helpen elkaar, een gezamenlijke barbecue en een buurtpraatje, het is hier geweldig." De sfeer is er sociaal en betrokken. De buurt Princenhage heeft een omgevingsadressendichtheid van 1938, wat het een stedelijk maar niet te druk karakter geeft.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 537 meter of Jumbo op 559 meter, allebei op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Kbs De Parel zit op 387 meter, en Kbs Sinte Maerte op 479 meter. Het is een buurt waar je 's ochtends makkelijk even de deur uit gaat voor brood of de kinderen naar school brengt. De gemeente Breda biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Heuvelplein 288, Breda
Uitstekend · 1 bewoner
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Gegevens uit Princenhage
Gegevens uit Princenhage
38 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Heuvelplein 288, Breda
De woning aan Heuvelplein 288 in Breda heeft energielabel C.
Ja, de prijs is opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in Princenhage. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €500.375, en dit is het goedkoopste appartement van de 8 die nu te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 54 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale vraagprijs is zeer scherp.
Princenhage wordt door bewoners als zeer prettig ervaren. De enige beoordeling geeft een 10, met complimenten over de saamhorigheid en gezamenlijke activiteiten zoals barbecues. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven makkelijk maakt.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een appartement uit 1959. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk voor deze wijk. Voor een precieze inschatting kun je het beste de specifieke kenmerken van de woning bekijken.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Breda heeft goede treinverbindingen, maar vanuit Princenhage ben je wel even onderweg naar het station.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Princenhage, waarvan dit appartement de laagste prijs heeft. In het afgelopen jaar zijn er 90 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €509.461. De gemiddelde verkooptijd was 32 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Princenhage bestaat voor 71% uit eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen zoals deze. De bouwjaren lopen uiteen: 31,3% is van voor 1945, 37,5% tussen 1945 en 1970 (waar dit appartement onder valt), en de rest is jonger. Het is een gevarieerde wijk met veel karakter.
6 woningen in de buurt Princenhage
