Hofdijksweg 30-28
Ouddorp centrum, Goeree-Overflakkee
BuurtEen appartement aan de Hofdijksweg
Dit appartement aan de Hofdijksweg 30-28 ligt in Ouddorp centrum, een dorp op Goeree-Overflakkee. Met een vraagprijs van 675.000 euro is de prijs aan de hoge kant. Ter vergelijking: appartementen in Goeree-Overflakkee worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Over de indeling en staat van het appartement is daarom weinig te zeggen.
Leven in Ouddorp centrum
Met ruim 1.300 inwoners is dit een dorpskern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust, terwijl een ander aangeeft dat er weinig te doen is en dat de reistijd naar andere plaatsen lang is. De buurt Ouddorp centrum kent een mix van oudere en jongere inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 148 meter of Albert Heijn op 477 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen binnen een straal van een kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 517 meter en de apotheek op 384 meter. De bushalte Ouddorp, Hofdijksweg ligt op 46 meter en wordt bediend door lijnen 104, 604 en 639. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 41,4 kilometer afstand, in de gemeente Goeree-Overflakkee zelf is geen station.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 21% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hameeteman Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hofdijksweg 30-28, Ouddorp
Waarom staat er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. Het bouwjaar en het energielabel ontbreken in de advertentie, waardoor je deze informatie niet uit de huidige vermelding kunt halen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs van 675.000 euro zich tot de woning?
De vraagprijs is 675.000 euro voor een appartement met een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 9.926 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant in vergelijking met andere appartementen in de gemeente Goeree-Overflakkee.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. De enige bekende maat is de woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Wel is 21% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Hofdijksweg?
De Jumbo supermarkt ligt op 148 meter en Albert Heijn op 477 meter. Er zijn twee basisscholen binnen een kilometer: School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 442 meter en Openbare Basisschool De Westhoek op 519 meter. De huisartsenpraktijk zit op 517 meter en de apotheek op 384 meter.
Hoe is de busverbinding vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Hofdijksweg op 46 meter. Hier stoppen de buslijnen 104, 604 en 639. Op 180 meter ligt halte Ouddorp, Hoge Pad met dezelfde lijnen plus N36. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 41,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Ouddorp?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust. Een ander zegt dat er weinig te doen is en dat de reistijd naar andere plaatsen lang is. De meningen lopen dus uiteen.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 ingeschat als gemiddeld. Ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas.
