Een appartement in De Esch
Dit appartement aan de Hoge Filterweg in Rotterdam zit in een rustige buurt met veel groen. Met 85 vierkante meter woonruimte en energielabel B is dit een comfortabele plek om te wonen. De huurprijs van 1250 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1366 euro voor appartementen in Rotterdam, wat het een scherpe keuze maakt.
De buurt
De Esch is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, maar ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd. Het is een gemêleerde buurt met zowel jonge werkenden als ouderen. De buurt De Esch heeft een dorps karakter midden in de stad, met de rivier de Maas in de buurt.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand zit. Ook de SPAR express en een Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te vinden. Basisschool de Esch zit om de hoek, en ook De Gouden Griffel en Agnes zijn goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen, van huisartsenpraktijken tot kinderdagverblijven.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Filterweg 234, Rotterdam
Is de huurprijs van 1250 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in De Esch ligt op 1366 euro per maand, met een mediaan van 1225 euro. Met 1250 euro zit deze woning daar net onder, terwijl de oppervlakte van 85 vierkante meter overeenkomt met het buurtgemiddelde van 86 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is met 14,71 euro lager dan het gemiddelde van 15,83 euro in de buurt.
Hoeveel woningen in De Esch worden momenteel verhuurd?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in De Esch, waarvan deze er één is. De prijzen variëren van 1181 tot 1950 euro per maand. In de afgelopen periode zijn er 45 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 46 dagen.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is, maar het zegt niets over specifieke isolatiemaatregelen of de staat van de installaties.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte rit met het openbaar vervoer.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Een huisartsenpraktijk zit op 800 meter, een grote supermarkt op 800 meter en een basisschool op 700 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 700 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,4 kilometer.
Wat voor type huishoudens wonen er in De Esch?
De Esch is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 16 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het grootst, met 31 procent van de bewoners.
