Stationsbuurt, Delft
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Houttuinen in Delft is een toonbeeld van moderne stedelijke wooncultuur. Met energielabel A+++ en bouwjaar 2023 is het niet alleen duurzaam, maar ook direct klaar voor bewoning. De huurprijs van €2.110 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €1.808, wat de premiumkwaliteit van deze woning weerspiegelt. Bekijk ook andere appartementen in Delft voor een breder aanbod.
De Stationsbuurt is een levendige, dichtbebouwde wijk in het centrum van Delft. Met een omgevingsadressendichtheid van 5.829 adressen per km² is het een van de meest stedelijke buurten van de stad. De bevolking bestaat voor een groot deel uit jongvolwassenen tussen 15 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens is eenpersoons. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, jonge omgeving. Lees meer over de buurt Stationsbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 186 meter, of bij de SPAR en Aldi op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Scholencombinatie Delfland (Grotius) op 247 meter en het Christelijk Lyceum Delft op 287 meter. Het treinstation van Delft ligt op 600 meter. De gemeente Delft biedt een complete stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Houttuinen 54B, Delft
De huurprijs van €2.110 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €1.808. Dat is te verklaren door het energielabel A+++, het bouwjaar 2023 en de centrale ligging. Het woonoppervlak van 49 m² is wel 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m². Of de prijs voor jou eerlijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Het appartement heeft energielabel A+++, het hoogste label dat mogelijk is. Dat betekent dat het zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het bouwjaar 2023 garandeert moderne isolatie en installaties.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er een actieve markt is. Dit appartement is nieuwbouw en heeft een premium prijs, dus de verhuurtijd kan afwijken.
Binnen loopafstand vind je supermarkten zoals AH to go (186 m), SPAR (415 m) en Aldi (467 m). Ook zijn er scholen, waaronder de Scholencombinatie Delfland (247 m) en het Christelijk Lyceum Delft (287 m). Het treinstation ligt op 600 meter.
De CBS-data vermelden 409 misdrijven in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een dichtbevolkte, centrale buurt met veel voorzieningen en een jonge bevolking.
Het woonoppervlak is 49 m², wat typisch is voor een een- of tweekamerappartement.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.800 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.101 | – |
| Huurprijs | €1.798 p/m | €1.762 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.088 | €543.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.314 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.085 | €479.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Houttuinen 54B, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
