Strijp S, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Ir Kalffstraat 213 ademt de creatieve energie van Strijp S, de voormalige Philips-fabriek die nu een bruisende woonwijk is. Met 94 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €550.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €907.571, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
Strijp S is een jonge, levendige buurt met veel hoogbouw en een mix van wonen, werken en cultuur. De gemiddelde leeftijd ligt rond de 30 jaar, en de sfeer is modern en internationaal. Een bewoner zegt: "Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje." Wel wordt er melding gemaakt van overlast door hangjeugd op het dakterras. De buurt Strijp S is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
De Ir Kalffstraat ligt in het hart van Strijp S, om de hoek bij restaurantjes en winkels. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de Lidl op vijf minuten lopen. Basisschool Trudo en het voortgezet onderwijs SintLucas zitten op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Van de Schans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Ir Kalffstraat 213, Eindhoven
De vraagprijs van €550.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €907.571 in de buurt, maar de mediaanprijs is €435.000. Het appartement is 94 m², wat neerkomt op €5.851 per m², terwijl het buurtgemiddelde €7.641 per m² is. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een modern appartement met energielabel A.
Strijp S is een moderne, creatieve wijk met veel jonge bewoners. Er is een mix van wonen, horeca en cultuur. Een bewoner noemt het een 'goeie buurt' met behulpzame mensen, maar er wordt ook melding gemaakt van hangjeugd die voor overlast zorgt op het dakterras.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik, wat lagere stookkosten geeft. In de buurt heeft 52,4% van de woningen label A+ en 47,6% label A, dus dit appartement past in het moderne, duurzame profiel van Strijp S.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Trudo ligt op 616 meter, en het voortgezet onderwijs SintLucas op 191 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Olympia vmbo en 't Palet binnen een kilometer.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Het is een appartement van 94 m², gebouwd in 2013. Het heeft energielabel A en is onderdeel van een modern complex in Strijp S. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Strijp S is er doorgaans betaald parkeren op straat en zijn er parkeergarages, maar specifieke informatie voor dit appartement is niet beschikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje. Vaak heeft het gebouw wel last van hangjeugd die op ons dakterras komen en daar vanalles achterlaten of verniellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €978.357 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.843 | – |
| Huurprijs | €1.824 p/m | €1.652 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je hebt alles in de buurt : leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren
Het feit dat ik al ruim 36 jaar in hetzelfde huis woon, geeft al aan dat ik het hier goed naar mijn zin heb. Inmiddels ken ik iedereen bij mij in de straat. We houden ook buurtbarbecues e.d. Er is een straat-app en iedereen staat voor elkaar klaar indien nodig. Door de komst van een nieuwe wijk (Strijp-S) grenzend aan onze straat is er de laatste 15 jaar veel meer reuring en leven in de buurt gekomen. Ik ervaar dit als heel leuk. Een minpuntje van de buurt is, dat de kleine bruine kroegjes één voor één verdwijnen. Dat is niet alleen hier het geval, maar in het hele land. Erg jammer.
Het feit dat ik hier al sinds 1988 woon, bewijst al dat ik het hier naar mijn zin heb. In mijn eigen straat ken ik iedereen en we staan ook voor elkaar klaar. Bijna alles wat ik nodig heb is te voet of op de fiets te bereiken. En de bushalte is ook heel dichtbij. Een pluspunt is dat door de komst van de aangrenzende nieuwe wijk Strijp-S er steeds meer te beleven is in de buurt. Bijvoorbeeld DDW is een jaarlijks terugkerend evenement wat hoog vertegenwoordigd is op Strijp-S, waar ik me altijd zeer op verheug. Ondanks dat ik niet meer zo bij de doelgroep behoor (60+), is er genoeg te doen door het hele jaar heen waar ik graag heen ga. Het enige wat jammer is, is dat alle kleine buurtkroegjes stuk voor stuk verdwijnen. De prijzen van de horeca op Strijp-S zijn erg hoog.
Een veilige buurt waar vrij weinig gebeurt
Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje. Vaak heeft het gebouw wel last van hangjeugd die op ons dakterras komen en daar vanalles achterlaten of verniellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.198 | €430.150 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.702 | – |
| Huurprijs | €1.703 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ir Kalffstraat 213, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
