Olympiaplein 55-2
Minervabuurt-Midden, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan het Olympiaplein
Aan het Olympiaplein in Amsterdam ligt dit royale appartement van 139 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, drie slaapkamers en een moderne keuken. De hoge plafonds en grote ramen geven de woning een ruimtelijk en licht karakter. Met een huurprijs van €4.500 per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Amsterdam.
De buurt Minervabuurt-Midden
De buurt Minervabuurt-Midden is een rustige, groene woonwijk in Amsterdam-Zuid. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel bestaat uit gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de rust en de ruime opzet van de straten. De woning ligt op loopafstand van het Vondelpark en het Museumplein, en ook de winkels en restaurants aan de Beethovenstraat zijn dichtbij.
Het dagelijks leven rondom het Olympiaplein
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 337 meter afstand, of bij de Ekoplaza op 476 meter. Ook een Jumbo en nog twee Albert Heijn-filialen liggen binnen een straal van een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School op 245 meter en de 2e Daltonschool Pieter Bakkum op 381 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden: AmsterHomes, The Brokers Club op Funda en HHW Makelaars op Pararius. De woning is onderdeel van een beperkt aanbod van vier huurwoningen in de buurt, met een gemiddelde huurprijs van €3.211.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olympiaplein 55-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €4.500 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €4.500 ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €3.211. Dat komt vooral doordat dit appartement met 139 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 103 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €32,37 lager dan het buurtgemiddelde van €35,36, dus je betaalt relatief minder per vierkante meter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Minervabuurt-Midden worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde ligt op €35,36 per vierkante meter. Voor dit appartement van 139 m² komt dat neer op €32,37 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt. De huurprijzen in de buurt variëren van €2.500 tot €4.995, met een mediaan van €2.675.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn, Ekoplaza en Jumbo. Ook zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School en de 2e Daltonschool Pieter Bakkum. Een huisartsenpraktijk ligt op 600 meter afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt die Amsterdam-Zuid verbinden met het centrum en andere delen van de stad. De woning is ook goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.
Wat voor type huishoudens wonen er in de Minervabuurt-Midden?
De buurt kent een gemengde bevolking: 40% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, 35% uit gezinnen met kinderen en 25% uit huishoudens zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is evenwichtig, met 26% in de leeftijd 25-45 jaar en 26% in de leeftijd 45-65 jaar.
