Een ruim appartement in Geeren-zuid
Dit appartement aan de Jacob Romanstraat 190 in Breda is met 83 vierkante meter woonoppervlak een stuk ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt, die op 131 vierkante meter zit. De huur van 989 euro per maand ligt daarmee fors onder het buurtgemiddelde van 1295 euro, wat dit aanbod scherp geprijsd maakt. Het appartement heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage energiekosten verwachten. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, wat vaak betekent dat de huur gereguleerd is. Kijk voor een overzicht van appartementen in Breda om dit aanbod in perspectief te plaatsen.
De buurt Geeren-zuid
Geeren-zuid is een buurt met zo'n 3.700 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen: de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt heeft twee beoordelingen op, met een gemiddelde score van 6,63. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een andere bewoner uit zorgen over de veiligheid en het gebrek aan voorzieningen voor jongeren. De buurt telt relatief veel kinderen: 15 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Meer over de wijk lees je op de pagina over buurt Geeren-zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn ligt op zo'n 750 meter, Jumbo op ruim 800 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij, zoals Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi op 650 meter en Kbs De Liniedoorn op 665 meter. Voor oudere kinderen is Curio praktijkschool Breda op 540 meter een optie. De huisartsenpraktijk zit op 400 meter, en het treinstation van Breda ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Breda heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden. De advertentie bevat de basisgegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel, maar laat details als het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Romanstraat 190, Breda
Is de huurprijs van 989 euro marktconform voor deze buurt?
De huur van 989 euro per maand ligt duidelijk onder het gemiddelde van 1295 euro voor huurwoningen in Geeren-zuid. Ook per vierkante meter is dit appartement met 11,92 euro per m² voordeliger dan het buurtgemiddelde van 9,89 euro per m². Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker gezien het energielabel A++ dat lage maandlasten betekent.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik minimaal is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel over de energieprestatie.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 83 vierkante meter is dit appartement 37 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 vierkante meter voor huurwoningen. Toch is het een ruim appartement voor een eenpersoonshuishouden of een stel. De oppervlakte is opgegeven door de verhuurder en staat in de advertentie.
Wat is de sfeer in Geeren-zuid volgens bewoners?
Op basis van twee beoordelingen op scoort Geeren-zuid een 6,63. Een bewoner zegt dat het er gezellig kan zijn, maar dat er ook ruzies en problemen kunnen ontstaan. Een andere bewoner uit zorgen over de veiligheid en mist voorzieningen voor jongeren.
Zijn er supermarkten en scholen op loopafstand?
Ja, Albert Heijn ligt op 766 meter en Jumbo op 823 meter, dus boodschappen zijn op loopafstand te doen. Basisscholen zoals Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi (649 meter) en Kbs De Liniedoorn (665 meter) zitten ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Curio praktijkschool Breda op 542 meter de dichtstbijzijnde optie.
Hoe ver is het treinstation van Breda?
Het treinstation van Breda ligt op 2,8 kilometer van de Jacob Romanstraat. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur. De afstand is gemeten vanaf het centrum van de buurt en kan per woning iets verschillen.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, dit appartement wordt verhuurd door een woningcorporatie, wat betekent dat de huur vaak gereguleerd is en de toewijzing via de corporatie verloopt. De woning wordt op dit moment alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden. De exacte voorwaarden en toewijzingsregels staan in de advertentie.
