Een rustig appartement aan de bosrand
Dit appartement uit 1952 ligt aan de Jacob van Campenlaan, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €300.000 zit je hier 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €407.780. De woning is aangeboden sinds 27 augustus 2026 en is een van de appartementen in Hilversum.
De woning zelf
De portiekflat op de derde woonlaag heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 77 m², terwijl de makelaar 60 m² opgeeft. De woning heeft een balkon, dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €264,80 per maand.
Noord, een rustige wijk
Met ruim 7.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61; een van hen noemt het "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander zegt: "Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg". De buurt Noord heeft veel groen en ligt aan de rand van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 543 meter en iets verder de Albert Heijn en Hoogvliet op 746 meter. De Da Costaschool ligt op 311 meter en het Hilfertsheem College op 192 meter. Huisartsenpraktijk Keizer en Apotheek Lopes Dias zitten beide op ongeveer 700 meter. De bushalte Jacob van Campenlaan met lijn 2 is op 61 meter, en het treinstation Hilversum Media Park ligt op 866 meter. De gemeente Hilversum is goed ontsloten.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €307.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 41%, van €217.000 naar €307.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gooische Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Campenlaan 76, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €300.000 ligt 2% onder de WOZ-waarde van €307.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €217.000 naar €307.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 77 m², terwijl de makelaar 60 m² opgeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €264,80 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van de portiekflat. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1952 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 543 meter en de Albert Heijn en Hoogvliet op 746 meter. De Da Costaschool ligt op 311 meter en het Hilfertsheem College op 192 meter. Huisartsenpraktijk Keizer en Apotheek Lopes Dias zitten beide op ongeveer 700 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Jacob van Campenlaan met lijn 2 ligt op 61 meter van de woning. Het treinstation Hilversum Media Park is op 866 meter afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is de gemiddelde score van bewoners in Hilversum?
Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Noord staan 41 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €407.780 en een mediaan van €350.000. De vraagprijs van dit appartement ligt 26% onder het buurtgemiddelde.
