Jacques Veltmanstraat 181
Jacques Veltmanbuurt, Amsterdam
BuurtEen licht appartement in de Jacques Veltmanbuurt
Dit appartement uit 2003 ligt in de Jacques Veltmanbuurt, een rustige woonwijk in Amsterdam. Met een vraagprijs van 499.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De woning is 79 vierkante meter groot volgens de makelaar, wat neerkomt op ruim 6.300 euro per vierkante meter.
De woning zelf
De bovenwoning op de derde woonlaag heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement heeft een balkon en is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en heeft een inhoud van 250 kubieke meter. Het is gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend afgekocht, en de VvE-bijdrage is 293,49 euro per maand.
Een rustige buurt met veel groen
De Jacques Veltmanbuurt telt zo'n 3.750 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de buurt Jacques Veltmanbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 395 meter of de Dirk op 468 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Calvijn College op 95 meter en de Huibersschool Dalton basisschool op 556 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 816 meter en de Service Apotheek Slotervaart op 447 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 300 meter, en buslijn 195 stopt op 193 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor zorg en onderwijs.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 61 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer blijft met 48 dB Lden onder de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BenS Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacques Veltmanstraat 181, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 499.000 euro. De woning is 79 vierkante meter groot volgens de makelaar, wat neerkomt op ongeveer 6.316 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 486.844 euro, maar de mediaan is 395.000 euro. De prijs van dit appartement ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 250 kubieke meter. Verder is er sprake van gemeentelijke erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht, en de VvE-bijdrage is 293,49 euro per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 38,5 procent van de koopwoningen ook label A.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in deze buurt?
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting door wegverkeer 49 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 61 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer blijft met 48 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 395 meter en de Dirk op 468 meter. Het Calvijn College zit op 95 meter en de Huibersschool Dalton basisschool op 556 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein is op 816 meter en de Service Apotheek Slotervaart op 447 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 300 meter.
Hoe is de buurt Jacques Veltmanbuurt?
De buurt telt ongeveer 3.750 inwoners, waarvan 41 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, station Amsterdam Lelylaan ligt op 300 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte op 193 meter met buslijn 195, en een metrostation op 249 meter met de lijnen 1, 17, 18, 27, 28, 50, 51, 62 en 63. Het station is goed bereikbaar voor verder reizen.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 293,49 euro per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is een bovenwoning op de derde woonlaag, en de VvE beheert het onderhoud van het gebouw. De bijdrage staat vermeld in de advertentie.
