Jacques Veltmanbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jacques Veltmanstraat in Amsterdam biedt een zeldzame kans voor een scherpe prijs. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. Met 54 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 24% onder het buurtgemiddelde van €509.286. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De buurt Jacques Veltmanbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel koopwoningen heeft (20%) en dat de meeste woningen tussen 1945 en 1970 zijn gebouwd. Het is een levendige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 354 meter of Dirk op 442 meter. Scholen in de buurt zijn onder andere Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 134 meter en Huibersschool Dalton basisschool op 597 meter. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lammers + Dijkstra Makelaars. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jacques Veltmanstraat 26-3, Amsterdam
De vraagprijs van €385.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €509.286 in de buurt. Het appartement is met 54 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per m² is ongeveer €7.130, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.678 per m². Of het een goede prijs is, hangt af van je persoonlijke situatie en de staat van de woning.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 46,7% label D of lager.
De Jacques Veltmanbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn 3.750 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor 18% uit eengezinswoningen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 5.161 adressen per km², wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 354 meter en Dirk op 442 meter. Scholen in de buurt zijn onder andere Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 134 meter en Huibersschool Dalton basisschool op 597 meter.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dit is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Lammers + Dijkstra Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.000 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.708 | – |
| Huurprijs | €2.228 p/m | €2.055 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.500 | €442.432 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.771 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.497 | €693.790 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.913 | – |
| Huurprijs | €2.800 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jacques Veltmanstraat 26-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
