Een nieuw appartement in Stadsdennen Noord
Dit appartement uit 2023 ligt in de wijk Stadsdennen Noord, een rustige woonwijk in Harderwijk. Met een woonoppervlak van 61 vierkante meter is het een compacte woning, verdeeld over één woonlaag. De vraagprijs is 362.500 euro. Ter vergelijking: appartementen in Harderwijk hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.909 euro.
De woning zelf
De galerijflat op de tweede woonlaag heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming met een warmte-terugwininstallatie. Je hebt een parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 197,89 euro per maand.
De buurt Stadsdennen Noord
Met ruim 2.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen en ook alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "k woon hier al me hele leven en t is altijd leuk geweest". De buurt Stadsdennen Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel oudere als nieuwere bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 381 meter, of bij Aldi op 616 meter. Basisschool Dominicus Savio en CBS de Schakel zitten beide op 500 meter. De huisartspraktijk P.A.J. Buis en Service Apotheek Greidanus zitten om de hoek, op ongeveer 200 meter. Buslijnen 1, 104, 111, 142, 144, 147, 207 en 513 stoppen bij halte Selhorstweg op 251 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 973 meter. De gemeente Harderwijk heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een lage funderingsrisico-indicatie. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Randmeer Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Luykenlaan 134, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 362.500 euro. Het woonoppervlak is 61 vierkante meter, wat neerkomt op 5.943 euro per vierkante meter. Het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op 4.909 euro per vierkante meter, maar de vraagprijs zegt op zichzelf nog niets over hoe de woning zich verhoudt tot andere aanbiedingen.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag van een galerijflat en heeft een woonoppervlak van 61 vierkante meter. Er is een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmte-terugwininstallatie.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 197,89 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van het appartement zelf.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB en van vliegverkeer 14 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke scholen liggen er in de buurt van deze woning?
Op 500 meter afstand vind je Basisschool Dominicus Savio en CBS de Schakel. Ook Daltonschool De Veste zit op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is Morgen College, locatie De Sypel, op 449 meter. Het voortgezet onderwijs in de omgeving ligt op gemiddeld 1,2 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Selhorstweg op 251 meter, met buslijnen 1, 104, 111, 142, 144, 147, 207 en 513. Het treinstation Harderwijk ligt op 973 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
De indicatie voor het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht op funderingsproblemen. Het is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Stadsdennen Noord samengesteld?
De buurt heeft 2.395 inwoners, waarvan 31% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Ongeveer 36% van de huishoudens is eenpersoons en 34% bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van drie beoordelingen.
