Janvossensteeg 1B
Marewijk, Leiden
BuurtEen appartement met geschiedenis
Dit appartement aan de Janvossensteeg 1B in Leiden combineert een eeuwenoud bouwjaar met een modern energielabel. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning midden in de historische binnenstad. De huurprijs van 1950 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1853 euro voor appartementen in Leiden, maar dat is niet zo gek voor een woning op deze plek. Het energielabel A++++ is het zuinigste dat er bestaat, dus aan stookkosten zul je weinig kwijt zijn.
Leven in Marewijk
De buurt Marewijk is een levendige buurt in het centrum van Leiden. Twee bewoners deelden hun ervaring: de een noemt het "functioneel en alles is dichtbij", de ander spreekt van een "gezellige buurt voor studenten". Beiden waarderen de korte afstanden naar winkels en voorzieningen, al is er weinig groen te vinden. De buurt telt zo'n 3000 inwoners, waarvan de meeste jongeren zijn: 40 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Het is dan ook geen verrassing dat veel huishoudens uit één persoon bestaan.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Dirk en SPAR zitten vrijwel naast de deur, Albert Heijn is twee straten verder. Ook de Vrije School Mareland is om de hoek, net als De Pionier en Haanstra Basisschool iets verderop. Een huisarts zit op tien minuten lopen, en het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. De gemeente Leiden heeft verder alles wat je van een binnenstad mag verwachten, van restaurants tot een bibliotheek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cronesteijn Vastgoed B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Janvossensteeg 1B, Leiden
Is 1950 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1950 euro per maand zit dit appartement boven het gemiddelde van 1853 euro voor huurwoningen in Marewijk. De mediaanprijs in de buurt ligt op 1700 euro, dus dit is aan de bovenkant van het aanbod. Daar staat wel tegenover dat het energielabel A++++ zeer zuinig is, wat je maandelijkse lasten drukt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het pand. Meer details over de isolatie of installaties staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Marewijk om in te wonen?
Bewoners beschrijven Marewijk als een levendige buurt waar alles dichtbij is. De supermarkt, apotheek en huisarts zitten op loopafstand. Wel is er weinig groen en kan het soms lawaaiig zijn door studenten en feestgangers. Het is een buurt met veel jonge mensen: 40 procent van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. Een groot buurtgevoel ontbreekt, al zijn er wel buren die af en toe samen borrelen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je meerdere basisscholen. De Vrije School Mareland zit op 334 meter, De Pionier op 503 meter en Haanstra Basisschool op 739 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Stedelijk Gymnasium Leiden, dat op ongeveer een kilometer afstand zit. In de hele omgeving van vijf kilometer zijn er 93 scholen te vinden.
Hoeveel kost een huurwoning gemiddeld in deze buurt?
In Marewijk staan op dit moment drie huurwoningen te huur. De gemiddelde prijs is 1853 euro per maand, de mediaan ligt op 1700 euro. Het goedkoopste aanbod is 1110 euro en het duurste 2750 euro. Dit appartement zit met 1950 euro dus boven het gemiddelde. Ter vergelijking: een kamer in de buurt kost gemiddeld 698 euro per maand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer van de Janvossensteeg. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals een bewoner aangeeft: "alles is met de bus te bezoeken".
