Jerseystraat 43
Eilandenbuurt Noord, Almere
BuurtEen ruime eengezinswoning in een rustige buurt
Deze vijfkamervilla aan de Jerseystraat 43 staat in de Eilandenbuurt Noord, een buurt waar bewoners elkaar kennen en er jaarlijks een buurtbarbecue wordt gehouden. Met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter en een vraagprijs van €527.500 is dit een ruime woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €502.143. Het is een van de appartementen in Almere die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 498 kubieke meter. De woning heeft een voortuin van 50 vierkante meter op het noordoosten en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. De woning ligt aan een rustige weg, aldus de makelaar.
De buurt Eilandenbuurt Noord
Met ruim 1.400 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht." Een ander noemt het "echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen". De buurt Eilandenbuurt Noord heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 371 meter of de Dekamarkt op 923 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties binnen handbereik: het Buitenhout College op 330 meter en OBS De Archipel op 336 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten zit op 2,4 kilometer, de apotheek op 381 meter. De bushalte Eilandenbuurt Noord ligt op 65 meter en wordt bediend door lijn M7. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 440 meter. De gemeente Almere biedt daarmee goede verbindingen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €451.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NieuwHuis Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jerseystraat 43, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €451.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €527.500 ligt 17% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 498 kubieke meter. Er is een voortuin van 50 vierkante meter op het noordoosten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 371 meter, gevolgd door de Dekamarkt op 923 meter. Voor onderwijs zijn er het Buitenhout College op 330 meter en OBS De Archipel op 336 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Eilandenbuurt Noord ligt op 65 meter en wordt bediend door lijn M7. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 440 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen naar de rest van Almere en verder.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over deze buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht."
Hoeveel woningen staan er momenteel te koop in de buurt?
In de Eilandenbuurt Noord staan momenteel zeven koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €502.143, met een mediaan van €500.000. De prijzen variëren van €375.000 tot €600.000.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.985. Voor deze woning is de prijs per vierkante meter €3.588, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 147 vierkante meter.
