Puerto Ricostraat 73
Eilandenbuurt Oost, Almere
BuurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Puerto Ricostraat 73 ligt in de Eilandenbuurt Oost, een buurt waar bewoners graag blijven wonen. Met 111 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de vraagprijs van 440.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Almere. De prijs per vierkante meter is 3.964 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het appartement is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld door de makelaar.
Eilandenbuurt Oost
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een buurt met een gemengde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een rustige buurt met fijne mensen". De buurt Eilandenbuurt Oost heeft een woningvoorraad van 590 woningen, waarvan 95% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij Dekamarkt en Albert Heijn iets verderop. Basisschool OBS De Archipel ligt op loopafstand, op zo'n 500 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk De Binder op 2,4 kilometer, en de apotheek zit op 1,1 kilometer. Buslijn M7 stopt op 370 meter bij halte Eilandenbuurt Zuid. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op 373.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 18% boven de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Almere op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Puerto Ricostraat 73, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is 373.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van 440.000 euro ligt 18% boven die waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het verschil is wel aanzienlijk. De prijs per vierkante meter is 3.964 euro, gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is de indeling van het appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon of tuin is. Het appartement heeft een woonoppervlak van 111 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder is het gebouwd in 2001 en heeft het energielabel A.
Hoe is de buurt Eilandenbuurt Oost?
Eilandenbuurt Oost heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 37% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een rustige buurt met fijne mensen". De meeste woningen zijn koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool OBS De Archipel op 507 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Vomar op 1.054 meter, of bij Dekamarkt en Albert Heijn op ongeveer 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk De Binder op 2,4 kilometer. De apotheek zit op 1,1 kilometer. Buslijn M7 stopt op 369 meter bij halte Eilandenbuurt Zuid.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Buiten, Eilandenbuurt Zuid op 369 meter, waar buslijn M7 stopt. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1.265 meter afstand. Daarmee is het station op loopafstand of met een korte busrit te bereiken. De exacte reistijden of bestemmingen van de bus zijn niet vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Het woonoppervlak van 111 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Verder staat er alleen dat het appartement in 2001 is gebouwd en energielabel A heeft.
