Verkocht onder voorbehoud
Waterloopleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jodenbreestraat ligt in het bruisende centrum van Amsterdam, waar historie en moderne stadse energie samenkomen. Met 81 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €785.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Waterloopleinbuurt is een van de meest centrale buurten van Amsterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 900 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een dynamische plek met veel restaurants en winkels op loopafstand. De buurt Waterloopleinbuurt staat bekend om zijn levendige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, die om de hoek zit op 46 meter, of bij Albert Heijn op 98 meter. Ook is er een AH to go vlakbij. In de buurt vind je basisscholen zoals De Witte Olifant (164 meter) en St. Antoniusschool (469 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JLG Real Estate op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jodenbreestraat 112, Amsterdam
De vraagprijs van €785.000 voor een appartement van 81 m² met energielabel B in de Waterloopleinbuurt is marktconform. De prijs ligt in lijn met andere koopappartementen in dit centrale deel van Amsterdam.
De Jodenbreestraat ligt in het centrum van Amsterdam, op loopafstand van het Centraal Station (ongeveer 1,7 km). De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met tram- en bushaltes in de directe omgeving.
In de Waterloopleinbuurt vind je een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten (Ekoplaza op 46 meter, Albert Heijn op 98 meter), restaurants, cafés en culturele instellingen. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand.
De buurt kent een relatief hoog aantal geregistreerde misdrijven (375), wat past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het is een levendige buurt met veel toeristen en horeca, wat invloed heeft op de veiligheidsbeleving.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw met label A.
Parkeren in het centrum van Amsterdam is beperkt en duur. De buurt heeft betaald parkeren en er zijn parkeergarages in de omgeving. Een eigen parkeerplaats is niet bij de woning inbegrepen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.193.125 | €817.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.352 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €887.951 | €767.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.043 | – |
| Huurprijs | €3.793 p/m | €3.741 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jodenbreestraat 112, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
