Burgwallen-Oost, Amsterdam
Dit appartement aan de Bethaniëndwarsstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met een energielabel F kun je hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is beperkt.
Burgwallen-Oost is een levendige buurt in het centrum van Amsterdam, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is met 7670 adressen per km² extreem hoog. De buurt Burgwallen-Oost staat bekend om zijn historische grachten en bruisende uitgaansleven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 211 meter, Dirk op 251 meter en SPAR op 274 meter. De St. Antoniusschool (basisonderwijs) ligt op 319 meter, De Witte Olifant op 451 meter en de Burght op 852 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Bethaniëndwarsstraat 8, Amsterdam
De vraagprijs van €800.000 ligt boven de mediaan van €737.500 in de buurt. Het appartement is met 58 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de exacte locatie.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
In de buurt zijn 751 misdrijven geregistreerd, maar dit getal zegt niets over de specifieke straat. Het is een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en toerisme, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In het centrum van Amsterdam is parkeren vaak beperkt en duur. Er zijn betaalde parkeerplaatsen en parkeergarages, maar een eigen parkeerplek is zeldzaam.
Het bouwjaar is 1763. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat; dat staat niet in de advertentie. De woning kan volledig gerenoveerd zijn of juist verouderd.
In de buurt Burgwallen-Oost stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals St. Antoniusschool (319 m), De Witte Olifant (451 m) en de Burght (852 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,8 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €769.167 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.271 | – |
| Huurprijs | €7.500 p/m | €7.500 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.
Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.319 | €650.972 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.547 | – |
| Huurprijs | €3.514 p/m | €3.476 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.378 | €704.307 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.955 | – |
| Huurprijs | €2.806 p/m | €2.649 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bethaniëndwarsstraat 8, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
