Jonker Fransstraat 51C
Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Rubroek
Dit appartement aan de Jonker Fransstraat in Rotterdam is een opvallend energiezuinige huurwoning met energielabel A++. De woning uit 1954 is 64 m² groot en wordt verhuurd voor € 1.895 per maand. Dat is iets boven het gemiddelde in de buurt, maar het hoge energielabel maakt de totale woonlasten gunstiger. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam om te vergelijken.
Buurt Rubroek
Rubroek is een levendige, dichtbevolkte buurt in Rotterdam. Een bewoner zegt: 'Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om.' De buurt telt ruim 8.500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Rubroek staat bekend om zijn stedelijke sfeer en centrale ligging.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit om de hoek, Jumbo en Dirk zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rental Rotterdam op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jonker Fransstraat 51C, Rotterdam
Is € 1.895 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 1.895 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in Rubroek (€ 1.724) en ook boven de mediaan (€ 1.845). Het appartement heeft echter energielabel A++, wat zorgt voor lage energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de lage energielasten waardeert.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energierekening?
Energielabel A++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn, omdat de woning goed geïsoleerd is en efficiënte installaties heeft. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Rubroek om in te wonen?
Rubroek is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een mix van culturen. Uit één beoordeling blijkt dat bewoners de omgang met elkaar waarderen, maar dat er overlast kan zijn van jongeren en parkeerproblemen. De buurt heeft een hoge dichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Waalse School (256 m) en OBS Crooswijk (256 m). Ook Kindcentrum de Klimop en Oscar Romero zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen binnen Rotterdam en naar andere steden.
Wat is de sfeer in de straat?
De Jonker Fransstraat ligt in een levendig deel van Rubroek, met winkels en horeca om de hoek. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park.
Zijn er parkeerproblemen in de buurt?
Uit een buurtbeoordeling blijkt dat er weinig controle is op parkeerplaatsen en dat er overlast kan zijn. In een dichtbevolkte buurt als Rubroek kan parkeren een uitdaging zijn, maar specifieke informatie over parkeermogelijkheden bij deze woning staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Rubroek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Statistieken van Rubroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.439 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.214 | – |
| Huurprijs | €1.724 p/m | €1.845 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Kralingen-Crooswijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Statistieken van Kralingen-Crooswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.537 | €462.987 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.448 | – |
| Huurprijs | €2.183 p/m | €2.118 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jonker Fransstraat 51C, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
