Een ruim appartement in het Oude Noorden
Dit appartement aan de Graaf Balderikstraat in Rotterdam-Oude Noorden is een fijne plek om te wonen. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning, al is dat 30% kleiner dan het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €2.250 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde huur in de buurt (€2.078), maar past bij de kwaliteit van de woning. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Buurt Oude Noorden
Het Oude Noorden is een levendige en diverse buurt. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair, en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten over de buurt Oude Noorden?
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (400 meter) of bij de Jumbo (500 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Klimop (365 meter) en de Waalse School (460 meter) vlakbij. Ook het voortgezet onderwijs is binnen een kilometer te vinden. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, met restaurants op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een stedelijke omgeving met alles wat je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Graaf Balderikstraat 51, Rotterdam
Is €2.250 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.250 ligt boven het buurtgemiddelde van €2.078, maar is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €2.285. Het appartement heeft energielabel A, wat lagere stookkosten betekent. De oppervlakte van 84 m² is kleiner dan het gemiddelde in de buurt (120 m²), dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog.
Hoe is de sfeer in het Oude Noorden?
Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het 'gezellig en hip' en 'een mix van alle nationaliteiten'. Er is een hechte gemeenschap waar mensen elkaar groeten en voor elkaar klaarstaan. Wel wordt de hygiëne op straat soms als verbeterpunt genoemd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Klimop (365 meter) en de Waalse School (460 meter). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,1 kilometer te vinden, waaronder de Horeca Vakschool Rotterdam.
Hoe veilig is het Oude Noorden?
De buurt heeft een totaal van 1.214 misdrijven, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen voelen zich thuis, anderen noemen overlast van afval en een bouwput. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Binnen de buurt zijn er bus- en tramhaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.495), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er parken in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 800 meter afstand. Daarnaast is de Rotte vlakbij, zoals een bewoner opmerkt, wat mogelijkheden biedt voor recreatie.
