Jozef Israëlskade 12A
Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de Jozef Israëlskade
Deze huurwoning ligt aan de Jozef Israëlskade, een van de bekendste grachten van de Pijp. Het appartement uit 1922 heeft een oppervlakte van 82 vierkante meter en is voorzien van energielabel C. Met een huurprijs van 3250 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar dat is niet gek voor een woning op deze plek. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit type woning op deze locatie blijft bijzonder.
De Cornelis Troostbuurt
De buurt Cornelis Troostbuurt is een levendige buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Levendige buurt, 24/7 levendig, weinig burengeluiden." Dezelfde bewoner noemt de tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant. De Albert Cuypmarkt ligt op loopafstand, net als verschillende supermarkten. De buurt telt ruim 3600 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Het dagelijks leven aan de kade
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Een Aldi ligt naast de deur, en een Ekoplaza en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: het Vossius Gymnasium ligt twee straten verder, en de Dongeschool is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten, van horeca tot cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Grand Relocation op Pararius. De woning is onderdeel van een klein aanbod van vijf huurwoningen in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van 2800 tot 4250 euro per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jozef Israëlskade 12A, Amsterdam
Is 3250 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 3250 euro ligt precies op het gemiddelde van de vijf huurwoningen die nu in de Cornelis Troostbuurt worden aangeboden. De mediaanprijs ligt op 3100 euro, dus dit appartement zit daar iets boven. Met 82 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer 40 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 33 euro ligt. Het is daarmee een prijs aan de bovenkant van het lokale aanbod.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is een indicatie dat er vraag is naar huurwoningen in de Cornelis Troostbuurt. Het huidige aanbod is met vijf woningen beperkt, terwijl er in het afgelopen jaar 170 woningen zijn verhuurd. Wie serieus geïnteresseerd is, doet er goed aan om de beschikbaarheid goed in de gaten te houden.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een appartement uit 1922. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud. Een label C betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn, maar het is altijd verstandig om het verbruik van de vorige bewoner op te vragen.
Hoe is het gesteld met het openbaar vervoer in de buurt?
Een bewoner noemt de tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Daarmee is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal vervoer als voor verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Ja, de buurt is goed voorzien. Een Aldi ligt op 163 meter, een Ekoplaza op 367 meter en een Albert Heijn op 378 meter. Daarnaast is de Albert Cuypmarkt op loopafstand, waar je dagelijks verse producten kunt kopen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de buurt vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. De Dongeschool ligt op 458 meter en de 1e Montessorischool De Wielewaal op 538 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er het Vossius Gymnasium op 400 meter, College ZUYD op 256 meter en het Montessori Lyceum Amsterdam op 505 meter. Er is dus voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Hoe is de sfeer in de Cornelis Troostbuurt?
Een bewoner omschrijft de buurt als levendig, 24/7 levendig, met weinig burengeluiden. De horeca zit direct onder de woningen aan deze kant van de kade, wat zorgt voor een bruisende sfeer. De Albert Cuypmarkt op loopafstand draagt daar ook aan bij. Het is een buurt waar veel te beleven valt, maar waar je ook rust kunt vinden in de woning zelf.
