Roerstraat 67
Scheldebuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Scheldebuurt
Dit appartement aan de Roerstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam-Zuid: brede straten, statige gevels en een rustige, groene omgeving. Met 70 m² woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met karakter. De huurprijs van €3.250 ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €2.578, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Scheldebuurt-Midden
De Scheldebuurt-Midden is een levendige stadswijk met veel jonge professionals en gezinnen. De buurt telt zo'n 3.150 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 8.604 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De meeste woningen zijn appartementen en 36% is koop. Meer weten over de buurt Scheldebuurt-Midden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 229 meter of de Albert Heijn op 286 meter. Ook is er een Ekoplaza en Vomar in de buurt. Kinderen kunnen naar de 15e montessorischool van Maas en Waal (189 meter) of Basisschool Anne Frank (331 meter). Het Mediacollege Amsterdam vmbo ligt op 366 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roerstraat 67, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.250 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €3.250 ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €2.578. Daarmee is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de Scheldebuurt-Midden. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €30,67, terwijl deze woning uitkomt op €46,43 per m².
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet het meest zuinig is, maar zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 70 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Is er een balkon of tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen balkon, tuin of terras. Het is dus niet bekend of deze woning buitenruimte heeft.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet genoemd in de advertentie, maar de buurt is goed ontsloten.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In Amsterdam-Zuid is parkeren vaak betaald en kan een vergunning nodig zijn. Raadpleeg de gemeente voor actuele parkeerregels.
Wat voor soort mensen wonen er in de Scheldebuurt-Midden?
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (48%) en jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar (44%). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (22%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.
Hoe veilig is de Scheldebuurt-Midden?
In de buurt zijn 171 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar een volledig beeld krijg je door ook de aard van de misdrijven en trends te bekijken.
Statistieken van Scheldebuurt-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.086 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.094 | – |
| Huurprijs | €2.578 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Scheldebuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Statistieken van Scheldebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.434 | €785.867 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.786 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.744 | €694.681 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.913 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.592 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roerstraat 67, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
