Jutfaseweg 170

De woning aan Jutfaseweg 170 in Utrecht heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €518.000. Het is de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de Rivierenwijk te koop staan. De lage prijs past bij het kleine woonoppervlak (50 m²) en het slechte energielabel F.

De Rivierenwijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. Ze waarderen de verbeteringen aan de Jutfaseweg en de bereikbaarheid, maar sommigen missen groen en ervaren overlast. De buurt heeft een mix van jonge huishoudens en gezinnen.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

De woning heeft een woonoppervlak van 50 m² en een perceel van 47 m². Het woonoppervlak is 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². De woning is daarmee compact, geschikt voor een klein huishouden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (500 m), Coop (763 m) en Lidl (789 m). Ook basisscholen als KBS St. Jan de Doper (377 m) en De Wereldwijzer (435 m) zitten dichtbij. Het station Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,3 km.

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren, zoals drugshandel en vervuiling. In totaal zijn er 358 misdrijven geregistreerd in de buurt. Het is een aandachtspunt, maar de buurt heeft ook positieve kanten.