Een ruim appartement aan de Jutfaseweg
Dit appartement aan de Jutfaseweg in Utrecht biedt 80 vierkante meter woonruimte, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning uit 1921 heeft een klassieke uitstraling en ligt in de Rivierenwijk, een buurt die steeds meer in trek is. Met een laatst bekende huurprijs van €1.850 per maand lag dit aanbod 17% boven het buurtgemiddelde van €1.576, maar je kreeg er ook 48% meer oppervlakte voor terug dan gemiddeld in de buurt. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
De Rivierenwijk
De buurt Rivierenwijk is een levendige wijk met ruim 9.000 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen (49% van de huishoudens). Bewoners waarderen de buurt met een 7,0, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt de buurt "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen". Er zijn echter ook zorgen over de veiligheid, zoals een bewoner beschrijft: "Op het moment is de buurt niet zo veilig. Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld." De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik, zoals een park op 300 meter afstand.
Het leven aan de Jutfaseweg
Aan de Jutfaseweg zelf is het goed toeven. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 355 meter, de Coop op 369 meter of de PLUS op 517 meter. Ook de Albert Heijn is met 528 meter goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder De Wereldwijzer op 220 meter en KBS Gertrudis op 297 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 600 meter en een treinstation op 1,3 kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Utrecht Beheer op Vastgoed Nederland. De makelaar had echter geen energielabel gepubliceerd, waardoor dit aspect niet beoordeeld kon worden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jutfaseweg 99, Utrecht
Was de huurprijs van €1.850 marktconform?
De huurprijs lag 17% boven het buurtgemiddelde van €1.576, maar de woning was met 80 m² ook 48% groter dan het gemiddelde van 54 m² in de buurt. Of de prijs marktconform was, hing af van wat je zoekt in een woning. Het is een ruim appartement in een gewilde buurt, maar je betaalt daar wel een premium voor.
Hoe is de buurt Rivierenwijk?
De Rivierenwijk is een levendige buurt met veel alleenstaanden (49% van de huishoudens) en een mix van jong en oud. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. Positieve punten zijn de bereikbaarheid en de verbeteringen aan de Jutfaseweg, maar er zijn ook zorgen over veiligheid en het gebrek aan groen. Het is een buurt met karakter, waar veel te beleven valt.
Wat is er te doen in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten, zoals Lidl, Coop en PLUS, allemaal binnen 500 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder De Wereldwijzer en KBS Gertrudis. Voor groen kun je terecht in het park op 300 meter afstand. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer, en er zijn diverse restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte wandeling. Daarnaast waren er waarschijnlijk bushaltes in de buurt, maar die werden niet specifiek in de advertentie genoemd. De bereikbaarheid van de buurt wordt door bewoners als positief ervaren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Wereldwijzer (basisonderwijs) ligt op 220 meter, KBS Gertrudis op 297 meter en OBS Maaspleinschool op 379 meter. Ook is er speciaal onderwijs, zoals Auris Rotsoord op 158 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 800 meter te vinden.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat er geen officiële registratie beschikbaar is via EP-Online. Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is, maar zonder dit label is het niet mogelijk om uitspraken te doen over de energieprestaties van deze woning.
