Kalvermarkt 10C
Uilebomen, Den Haag
BuurtEen appartement midden in de Haagse binnenstad
Dit appartement aan de Kalvermarkt ligt in het hart van Den Haag, in de buurt Uilebomen. Met een vraagprijs van €750.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2015 heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is A+, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of voorzieningen.
Leven in Uilebomen
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", terwijl een ander aangeeft dat het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets" is. De buurt Uilebomen heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza ligt op 85 meter, en ook Albert Heijn en SPAR zitten op loopafstand. De huisarts zit op ongeveer 900 meter, de apotheek op 211 meter. Tramhalte Kalvermarkt-Stadhuis is op 62 meter met lijnen 9, 16 en 17, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 681 meter. De gemeente Den Haag heeft verder volop stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 50% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar 2050 toe naar verhoogd.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kalvermarkt 10C, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €750.000 ligt 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €598.361. De prijs per vierkante meter is €7.812, terwijl het buurtgemiddelde op €5.732 ligt. In de buurt staan momenteel 18 koopwoningen te koop, met prijzen die uiteenlopen van €350.000 tot €1.045.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Wel valt het postcodegebied onder een KCAF-aandachtsgebied, omdat 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Ekoplaza op 85 meter. Daarnaast zitten Albert Heijn op 179 meter, SPAR op 226 meter en nog twee Albert Heijn-filialen op 234 en 373 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 86 supermarkten te vinden.
Hoe is de buurt Uilebomen volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", een ander zegt dat het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets" is. Een derde noemt ook een "soms onveilige sfeer op straat" in de weekenden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over isolatie, verwarming of eigendomssituatie staat niets in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van het appartement.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Tramhalte Kalvermarkt-Stadhuis ligt op 62 meter en wordt bediend door lijnen 9, 16 en 17, plus nachtlijnen. Halte Centrum op 79 meter heeft lijnen 1, 12, 15, 22, 24 en 28. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 681 meter. De woning is daarmee goed ontsloten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 2015.
