Peizerweg 18
Zeeheldenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Zeeheldenbuurt
Dit appartement uit 1928 aan de Peizerweg ligt in de levendige Zeeheldenbuurt, een buurt die volgens bewoners van de wijk Oud-Zuid een mix is van studenten, jongeren en gezinnen. Met een vraagprijs van 339.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Groningen, waar de gemiddelde prijs rond de 308.500 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.185 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 4.338 euro, wat de woning aan de hoge kant maakt.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 266 kubieke meter. Volgens de makelaar is er vloerisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten.
De Zeeheldenbuurt
Met ruim 3.700 inwoners is de Zeeheldenbuurt een dichtbevolkte stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oud-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De buurt Zeeheldenbuurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een studentenwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Willem Lodewijk Gymnasium en ODS De Starter, beide op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten om de hoek aan het Hoendiep. De bushalte Paterswoldseweg is naast de deur en biedt verbindingen met lijnen 3, 4, 133, 404 en 417. Het treinstation Groningen ligt op tien minuten lopen, en ook het UMCG is bereikbaar. De gemeente Groningen biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals restaurants en een park op loopafstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Huizenbemiddelaar Friesland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peizerweg 18, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 339.000 euro. In de Zeeheldenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 308.500 euro, met een mediaan van 275.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.185 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.338 euro is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 266 kubieke meter. Volgens de makelaar is er vloerisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. De makelaar vermeldt wel dat er vloerisolatie is aangebracht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de Zeeheldenbuurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Coop op 190 meter en Albert Heijn op 649 meter. Er zijn diverse scholen in de buurt, zoals het Willem Lodewijk Gymnasium op 376 meter en ODS De Starter op 606 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter afstand. Ook het treinstation Groningen ligt op 650 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Paterswoldseweg op 249 meter, met buslijnen 3, 4, 133, 404 en 417. Daarnaast zijn er haltes aan de W. Barentzstraat en bij het Stadspark, beide op loopafstand. Het treinstation Groningen ligt op 650 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein de stad en omgeving bereiken.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt is een levendige stadswijk met veel jongeren: 46% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Oud-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt."
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze specifieke woning of de directe omgeving.
