Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Zoetestraat combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een moderne indeling van 87 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zijn. Met een vraagprijs van €575.000 ligt dit aanbod 20% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De buurt Binnenstad is het kloppende centrum van Haarlem, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de Dekamarkt eveneens om de hoek. Ook de Jumbo is op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem zit naast de deur, en basisscholen zoals IKC De Argonauten en Openbare Basisschool De Kring zijn op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt een compleet stedelijk leven met parken, restaurants en cultuur binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VK Makelaars & Taxateurs BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zoetestraat 26RD, Haarlem
De vraagprijs van €575.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€719.686) en is ook lager dan de mediaan (€595.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €592.736, dus deze prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
De Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer wordt omschreven als gezellig. Het is een historische buurt met veel oude panden. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (398), wat typisch is voor een stadscentrum.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de Binnenstad is €8.733. Voor dit appartement van 87 m² komt dat neer op ongeveer €6.609 per m², wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde.
In de Binnenstad staan woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel.
Op loopafstand vind je het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) en basisscholen zoals IKC De Argonauten en Openbare Basisschool De Kring. De afstanden variëren van 100 tot 700 meter.
Het treinstation van Haarlem ligt op ongeveer 1,1 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.
VK Makelaars & Taxateurs BV heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €751.686 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.963 | – |
| Huurprijs | €2.355 p/m | €2.375 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.766 | €557.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.373 | – |
| Huurprijs | €2.535 p/m | €2.429 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zoetestraat 26RD, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
