Kleiweg 179B
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement met karakter
Dit appartement aan de Kleiweg in Hillegersberg Zuid ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 157 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €645.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de extra ruimte die je krijgt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Hillegersberg Zuid: rustig en groen
De buurt Hillegersberg Zuid is een rustige, schone wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor een kwart uit eengezinswoningen. Het is een plek waar je de stad uit kunt, maar niet te ver van alles af zit.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, twee straten verder. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bergse Zonnebloem, die naast de deur ligt, of naar Tarcisius, een paar straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze buurt heb je het gevoel in een dorp te wonen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kleiweg 179B, Rotterdam
Is €645.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €515.068, maar het appartement is met 157 m² ook 50% groter dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat in Hillegersberg Zuid.
Hoe is de bereikbaarheid van het centrum?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in het centrum van Rotterdam. Ook met de fiets is het centrum goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1930. In de buurt heeft bijna 40% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld voor de bouwperiode.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem ligt op 180 meter, en voortgezet onderwijs Melanchthon Schiebroek op 500 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de straat.
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58 en noemen het een veilige, schone buurt. Er is wel geluidsoverlast op de Kleiweg en Straatweg, en snelheidsovertredingen komen voor. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat is inclusief de hele wijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is echter bovengemiddeld geprijsd, dus de verkooptijd kan afwijken.
