Kleiweg 95A
Hillegersberg Zuid · 3051 GK Rotterdam
Een ruim appartement aan de Kleiweg
Dit appartement aan de Kleiweg in Rotterdam is met 154 vierkante meter flink ruim, een stuk groter dan wat je in de buurt gemiddeld tegenkomt. Het bouwjaar 1930 geeft de woning karakter, terwijl het energielabel A aangeeft dat je weinig aan energie kwijt zult zijn. Met een laatst bekende huurprijs van €2.600 per maand zat dit aanbod 34 procent boven het buurtgemiddelde van €1.934, wat het een prijzig aanbod maakte. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien wat er in de stad te huur was. Deze woning staat sinds 22 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Hillegersberg Zuid
Hillegersberg Zuid is een rustige, veilige buurt, zo blijkt uit drie beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "Rustig en niet te ver". De buurt telt ruim achtduizend inwoners, waarvan 30 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt Hillegersberg Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat naast de deur zit, of bij Lidl om de hoek. Ook Dirk is twee straten verder te vinden. Basisschool Tarcisius zit om de hoek, en De Bergse Zonnebloem is twee straten verder. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, en een park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via BenHousing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleiweg 95A, Rotterdam
Was de huurprijs van €2.600 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 34 procent boven het buurtgemiddelde van €1.934. Daarmee was dit aanbod aan de hoge kant voor Hillegersberg Zuid. Wel is het appartement met 154 vierkante meter 59 procent groter dan het buurtgemiddelde van 97 vierkante meter, wat het prijsverschil deels verklaart. Of de prijs het waard was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 154 vierkante meter is dit appartement 59 procent groter dan het gemiddelde van 97 vierkante meter in de buurt. Het is daarmee een van de ruimere huuraanbiedingen in Hillegersberg Zuid. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt was €21,03, maar dit appartement zat daar met €16,88 per vierkante meter onder.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Met label A kun je lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat je qua energieverbruik goed zit.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Hillegersberg Zuid?
Bewoners geven de buurt een 7,58 voor leefbaarheid. Een bewoner noemt het een "veilige, schone buurt". In de buurt zijn 599 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig, al wordt er wel melding gemaakt van snelheid en geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Kleiweg?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Tarcisius zit op 252 meter, De Bergse Zonnebloem op 339 meter en De Fontein op 629 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 kilometer afstand. Ook zijn er verschillende kinderdagverblijven in de buurt, waarvan de dichtstbijzijnde op 400 meter zit.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Bewoners geven aan dat veel bestemmingen goed bereikbaar zijn met de fiets. Een metro is volgens een bewoner niet op loopafstand, maar de verbinding met het centrum wordt als goed omschreven.
