Burgwallen-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 168 m² in een 19e-eeuws pand ademt historie. De hoge plafonds, grote ramen en authentieke details geven het een bijzondere sfeer. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €8.000 per maand is dit aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Burgwallen-Oost is het historische hart van Amsterdam, met de Wallen, het Rokin en de Nieuwmarkt. Het is een levendige buurt met veel horeca en toeristen. De bevolking is jong en divers: veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen. Het aantal misdrijven is relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder). Ook Dirk en SPAR zijn op loopafstand. Basisscholen zoals St. Antoniusschool en De Witte Olifant zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Out A'dam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kloveniersburgwal 42H, Amsterdam
De vraagprijs van €8.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €3.496. Het appartement is met 168 m² ook veel groter dan gemiddeld (88 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Het energielabel G kan de maandlasten verder verhogen.
In de buurt zijn in de laatste meting 751 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een druk centrumgebied met veel horeca en toerisme.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is aan te raden om bij de makelaar te vragen naar de exacte energieprestatie en of er isolatiemaatregelen gepland zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals St. Antoniusschool (306 m) en De Witte Olifant (390 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,8 km).
Woningen in Burgwallen-Oost worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is vrij snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 222 meter, Dirk op 316 meter en SPAR op 330 meter. Ook Ekoplaza en AH to go zijn in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.455 | €737.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.168 | – |
| Huurprijs | €4.200 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.
Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.590 | €646.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.914 | – |
| Huurprijs | €3.058 p/m | €2.856 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kloveniersburgwal 42H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
