Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze monumentale tussenwoning uit 1712 ademt historie. Met 183 m² woonoppervlak over meerdere lagen is het een royale stadsvoning op een van de mooiste grachten van Amsterdam. De prijs van €2.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Amsterdam ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk groot.
De buurt Felix Meritisbuurt is een van de meest centrale delen van de Grachtengordel. Het is een dichtbevolkte buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit vooroorlogse panden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
De Singel is een levendige gracht midden in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of naar de SPAR en Albert Heijn op vijf minuten lopen. In de buurt vind je basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (vijf minuten lopen) en het Barlaeus Gymnasium (tien minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hausing aangeboden.
Details van deze woning
Singel 398, Amsterdam
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
155 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Singel 398, Amsterdam
De woning aan Singel 398 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de Felix Meritisbuurt (€1.112.500) en ook hoger dan de mediaan (€740.000). Maar deze woning is met 183 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² (€13.087) ligt onder het buurtgemiddelde van €20.004 per m², dus voor het formaat is de prijs relatief gunstig. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.
De Felix Meritisbuurt is een zeer stedelijk deel van de Amsterdamse grachtengordel, met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. De buurt heeft een mix van bewoners, maar relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een levendige omgeving met veel restaurants, winkels en culturele voorzieningen op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een monumentaal pand uit 1712. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 453 meter (ongeveer vijf minuten lopen). Ook is er het Barlaeus Gymnasium op 808 meter (tien minuten lopen) voor voortgezet onderwijs. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn echter tram- en bushaltes in de directe omgeving die je naar het station of andere delen van de stad brengen.
In de Felix Meritisbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 107 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het is een kleine steekproef (32 verkochte woningen). De verkooptijd kan per woning sterk verschillen, afhankelijk van prijs, staat en vraag.
6 woningen in de buurt Felix Meritisbuurt
