Een appartement in Laanhuizen
Dit appartement aan de Koeriersterweg 69 ligt in de buurt Laanhuizen, een wijk in Groningen die bekend staat om zijn levendigheid. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van 275.000 euro zit dit appartement qua prijs op het niveau van wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is een woning van 78 vierkante meter, zo blijkt uit de BAG-registratie. Wie op zoek is naar appartementen in Groningen vindt hier een optie midden in de lokale markt.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1962 en heeft een woonoppervlakte van 78 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van deze woning. De prijs per vierkante meter ligt op 3.526 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Leven in Laanhuizen
Met ruim 1.300 inwoners is Laanhuizen een buurt waar veel jongeren wonen: zo'n 33 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Oud-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, gebaseerd op negentien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt". De buurt Laanhuizen heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 419 meter of de SPAR op 790 meter. Voor schoolgaande kinderen ligt het Willem Lodewijk Gymnasium op 49 meter en de Erasmusschool op 509 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 629 meter, de apotheek op 618 meter. De bushalte Groningen, Stadspark ligt op 89 meter en wordt bediend door lijnen 3, 4, 133, 304, 314, 315, 324, 404 en 417. Het treinstation Groningen ligt op 868 meter. De gemeente Groningen biedt daarmee een prima uitvalsbasis voor wie gebruik wil maken van het openbaar vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico of de kans op wateroverlast in deze buurt. Deze gegevens zijn niet gepubliceerd in de advertentie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij van Santen de Hoog aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koeriersterweg 69, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 275.000 euro. In de buurt Laanhuizen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 273.778 euro en de mediaanprijs op 275.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.526 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 78 vierkante meter. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat kan niet meewegen in de prijsvergelijking.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Laanhuizen om in te wonen?
Laanhuizen heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk Oud-Zuid geven hun omgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen" en zegt dat mensen elkaar makkelijk groeten. Een ander zegt: "Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Coop op 419 meter en de SPAR op 790 meter. Het Willem Lodewijk Gymnasium ligt op 49 meter en de Erasmusschool op 509 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 629 meter en de apotheek op 618 meter. De bushalte Groningen, Stadspark ligt op 89 meter met meerdere lijnen, en het treinstation Groningen op 868 meter.
Wat is de gemiddelde prijs voor een koopwoning in Laanhuizen?
In de buurt Laanhuizen staan momenteel negen koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 273.778 euro, de mediaanprijs 275.000 euro. De prijzen variëren van 250.000 tot 300.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.357 euro. Dit appartement heeft een prijs per vierkante meter van 3.526 euro.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van dit appartement. In de buurt heeft 60 procent van de koopwoningen een energielabel D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het label staat niet in de advertentie.
