Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Korenschoofstraat voelt als een rustige thuisbasis midden in de stad. Het is gebouwd in 2017, dus alles is nog fris en modern. Met energielabel A is het ook nog eens heel zuinig. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en locatie. Kijk ook eens naar andere appartementen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
De buurt Pijlsweerd-Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de veiligheid en sociale controle. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Een ander noemt het "rustig maar niet saai". Wel wordt er gemist aan groen, zoals een klein parkje. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Jumbo zitten om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessori Kind Centrum LEF en OBS De Koekoek, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gusto Casa aangeboden.
Details van deze woning
Korenschoofstraat 10, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
70 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Korenschoofstraat 10, Utrecht
De woning aan Korenschoofstraat 10 in Utrecht heeft energielabel A.
De gemiddelde vraagprijs in Pijlsweerd-Zuid ligt rond de €625.000, met een bandbreedte van €375.000 tot €875.000. Dit appartement zit met €675.000 boven het gemiddelde, maar dat past bij het moderne bouwjaar (2017) en het hoge energielabel A. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was recent €539.909, maar die cijfers zijn gebaseerd op een beperkt aantal transacties.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt, mede door de nabijheid van een politiebureau. Er is goede sociale controle en ook 's nachts is er weinig overlast. Wel zijn er in totaal 283 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Maar de ervaring van bewoners is overwegend positief.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het centrum van Utrecht is op tien minuten lopen. Wel missen bewoners groen in de buurt; het dichtstbijzijnde park is op 700 meter afstand.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt. De buurt is goed bereikbaar, al wordt in de data geen specifieke buslijn genoemd.
De buurt bestaat voor 79% uit meergezinswoningen en 21% uit eengezinswoningen. Ongeveer 30% van de woningen is koop, de rest huur. Veel woningen zijn na 2010 gebouwd (70%), wat de buurt een modern karakter geeft.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €8.544 (€675.000 / 79 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €7.031 per m². Dit appartement is dus iets duurder per m², maar dat komt door het moderne bouwjaar en energielabel.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
