Korte Nieuwstraat 70
Besterd, Tilburg
BuurtEen energiezuinig appartement in Tilburg
Dit appartement aan de Korte Nieuwstraat in Tilburg combineert een gunstig energielabel A met een vriendelijke vraagprijs. Met 59 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1978 is het een compacte, goed onderhouden woning. De laatst bekende prijs van €260.000 lag 24% onder het buurtgemiddelde van €343.288, wat het een scherp aanbod maakte vergeleken met andere appartementen in Tilburg. Deze woning staat sinds 11 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Besterd
De buurt Besterd is een stedelijke wijk met 1.700 inwoners en een hoge dichtheid van 4.183 adressen per km². De bevolking bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens (690) en relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, jonge omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (131 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Den Bijstere zit naast de deur (111 m), en ook Basisschool De Stappen (532 m) en Kindercampus Oculus (596 m) zijn goed bereikbaar. De gemeente Tilburg biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants en een park.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant! op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Korte Nieuwstraat 70, Tilburg
Was €260.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €260.000 lag 24% onder het gemiddelde van €343.288 in de buurt Besterd. De mediaanprijs in de buurt was €280.000, dus dit appartement was aan de scherpe kant geprijsd. Het energielabel A en het bouwjaar 1978 dragen bij aan een gunstige prijs-kwaliteitverhouding.
Hoe hoog zijn de energiekosten met label A?
Energielabel A betekent dat het appartement zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik en de actuele energieprijzen. In de buurt heeft 45,8% van de woningen label A, wat duidt op een energiebewuste omgeving.
Wat voor type woning is dit en voor wie is het geschikt?
Het is een appartement van 59 m², gebouwd in 1978. Door het compacte formaat en de gunstige ligging was het vooral aantrekkelijk voor alleenstaanden of stellen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat past bij een stedelijke levensstijl.
Hoe veilig is de buurt Besterd?
In de buurt zijn 136 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing naar type is het lastig een oordeel te geven. De hoge stedelijkheidsgraad (1) en dichtheid kunnen samengaan met meer incidenten, maar de cijfers geven geen aanleiding voor bijzondere zorgen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Den Bijstere (111 m), Basisschool De Stappen (532 m) en Kindercampus Oculus (596 m). Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwste School op 786 m. De afstand tot het totale voortgezet onderwijs is 1,7 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is.
