Hoogstraat 20D
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtAppartement aan de Hoogstraat
Dit appartement aan de Hoogstraat 20D ligt in het hart van Rotterdam, in de Stadsdriehoek. Met 73 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling, is dit een plek waar je direct het stadsleven proeft. De huurprijs van 2200 euro per maand ligt rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd voor vergelijkbare appartementen in Rotterdam. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag zullen blijven, een prettig vooruitzicht in deze tijd.
De Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een levendige en centrale plek in Rotterdam. Uit zeven beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,17 naar voren. Een bewoner noemt het een 'Ideale locatie' en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een andere bewoner geeft een uitgebreid positief beeld: 'Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering', met waardering voor de gemeenschap, voorzieningen en bereikbaarheid. Er is ook kritiek: een bewoner noemt overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, waarvan 45 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens, 63 procent, en relatief weinig gezinnen.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels om de hoek af. Voor je boodschappen zit je goed: Dirk zit op 105 meter, Albert Heijn op 153 meter en Lidl op 301 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het dichtbij: SBO Johannes-Martinus zit op 241 meter en de Waalse School op 536 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Lyceum Kralingen op 351 meter of Melanchthon Kralingen op 553 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants op 100 meter tot een park op 700 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland. De woning is te huur voor 2200 euro per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 20D, Rotterdam
Is de huurprijs van 2200 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Stadsdriehoek ligt op 2213 euro per maand, met een mediaan van 2195 euro. Met 2200 euro zit je daar precies tussenin. De prijs per vierkante meter is met 2200 euro voor 73 m² ongeveer 30 euro per m², iets boven het buurtgemiddelde van 26,51 euro per m². Het is dus een prijs die past bij wat er in deze buurt wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zullen zijn. Het label is een officiële registratie die is vastgelegd in EP-Online. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Stadsdriehoek?
In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles. Uit de buurtreviews komt een wisselend beeld: sommige bewoners ervaren overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils, terwijl anderen de buurt als prettig en veilig ervaren. Het is een levendige, centrale buurt waar je als bewoner zelf een beeld van kunt vormen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Stadsdriehoek is zeer goed voorzien. Binnen 300 meter vind je Dirk, Albert Heijn en Lidl voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen zijn dichtbij: SBO Johannes-Martinus op 241 meter en de Waalse School op 536 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Lyceum Kralingen op 351 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter en een park op 700 meter.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn. Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, goed te doen met een korte wandeling of een snelle fietstocht. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat zorgt voor een levendige omgeving met veel mogelijkheden voor openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 73 vierkante meter en een energielabel A is dit appartement vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. In de buurt is 63 procent van de huishoudens eenpersoons en slechts 11 procent heeft kinderen. De woning heeft geen tuin of extra kamers die specifiek voor gezinnen interessant zijn. Voor gezinnen zijn er in de omgeving wel andere opties, maar dit appartement is meer gericht op stedelijk wonen zonder kinderen.
