Oostzeedijk 298A
Struisenburg · 3063 CB Rotterdam
Een energiezuinig appartement aan de Oostzeedijk
Dit appartement aan de Oostzeedijk in Rotterdam combineert een strak energielabel A+ met een levendige omgeving. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 2003. De laatst bekende huurprijs van €2.200 lag zo'n 12 procent onder het gemiddelde van de buurt, wat het aanbod relatief scherp maakte. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
Struisenburg: groen en bruisend
De buurt Struisenburg is een groene wijk met een mix van studenten en gezinnen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig" en waardeert het vele groen en de goede bereikbaarheid. Een ander zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en wijst op volle vuilniscontainers en gestolen pakketten, maar ook op een bruisende sfeer. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het jonge karakter.
Het dagelijks leven rondom de Oostzeedijk
Voor de dagelijkse boodschappen is de Coop naast de deur, en de Lidl ligt om de hoek. De Albert Heijn en Dirk zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Lyceum Kralingen om de hoek, en Melanchthon Kralingen ligt op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostzeedijk 298A, Rotterdam
Was de huurprijs van €2.200 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 12 procent onder het buurtgemiddelde van €2.496. Het woonoppervlak is met 76 m² wel 30 procent kleiner dan het gemiddelde van 108 m² in de buurt. Per vierkante meter kwam de prijs daarmee rond het gemiddelde van €23,74 uit. De prijs was dus relatief scherp voor de buurt, maar de woning was compacter dan veel andere huuraanbod.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2003, wat relatief recent is.
Hoe is de buurt Struisenburg qua sfeer en leefbaarheid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt de buurt groen en goed bereikbaar, met veel voorzieningen op fijne afstand. Een ander noemt de sfeer goed maar soms rumoerig, met af en toe volle vuilniscontainers en incidenten met gestolen pakketten. De buurt heeft veel studenten en gezinnen, wat zorgt voor een levendige mix.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Coop op 111 meter en Lidl op 238 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Lyceum Kralingen op 329 meter en Melanchthon Kralingen op 519 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 0,9 kilometer en een park op 0,5 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een goed bereikbare buurt, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar vanaf uitvalswegen en snelwegen, en ook met het openbaar vervoer of de fiets kom je makkelijk bij de stad en winkels. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat voor type huishoudens wonen er in Struisenburg?
De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens: 76 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 6 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsgroep van 15 tot 25 jaar is het grootst met 37 procent, gevolgd door 25 tot 45 jaar met 34 procent. Dit past bij een buurt met veel studenten en jonge werkenden.
