Kuenenplein 34A
Kuenenplein, Beverwijk
BuurtEen appartement met karakter aan het Kuenenplein
Dit appartement aan het Kuenenplein in Beverwijk is een woning met een eigen gezicht. Met een vraagprijs van 319.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Beverwijk. Het is een koopwoning uit 1954 met energielabel A, een zuinig label dus. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Er is één badkamer en de woning telt twee woonlagen. De inhoud is 215 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 53 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 56 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een voortuin, een achtertuin op het oosten en een dakterras, en er is een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 215 kubieke meter. Buiten is er een voortuin, een achtertuin op het oosten en een dakterras. De woning maakt deel uit van een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage. Het energielabel is A, wat betekent dat het om een zuinig label gaat.
Leven in de buurt Kuenenplein
De buurt Kuenenplein telt zo'n 1.555 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De meeste bewoners zijn erg behulpzaam." Een ander noemt de buurt "levensgevaarlijk, maar waar moet je anders heen" en wijst op verwaarloosde speelvelden en achterstallig onderhoud. De meningen lopen dus uiteen. In de buurt staan 806 woningen, waarvan 23 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 145 meter, of de Vomar op 387 meter. Basisschool Kindcentrum De Wilgeroos zit op 388 meter, en het Castor College voor voortgezet onderwijs op 330 meter. De huisartsenpraktijk Wijkerbaan en de Service Apotheek Plantage zitten beide op ruim 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Laan van Kanaan op 180 meter, met buslijn 75. Het treinstation Beverwijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Beverwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer en een park op 500 meter.
Risico-indicaties voor dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1954 stamt en 92 procent van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kuenenplein 34A, Beverwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van 319.000 euro zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van 319.000 euro ligt onder het gemiddelde van 354.800 euro en de mediaan van 350.000 euro voor koopwoningen in de buurt Kuenenplein. Het duurste koopaanbod in de buurt is 415.000 euro, het goedkoopste 325.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.135 euro, terwijl deze woning op 6.019 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave van 53 vierkante meter.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 215 kubieke meter. Buiten is er een voortuin, een achtertuin op het oosten en een dakterras. De woning ligt op de eerste verdieping en maakt deel uit van een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1954, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 92 procent van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van het Kuenenplein?
De Dekamarkt zit op 145 meter en de Vomar op 387 meter. Basisschool Kindcentrum De Wilgeroos is op 388 meter, en het Castor College voor voortgezet onderwijs op 330 meter. De huisartsenpraktijk Wijkerbaan zit op 561 meter en de Service Apotheek Plantage op 572 meter. Het treinstation Beverwijk ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf het Kuenenplein?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Laan van Kanaan op 180 meter, met buslijn 75. Op 218 meter ligt halte Beverwijk, Hilbersplein met de lijnen 73, 74 en 75. Het treinstation Beverwijk ligt op 1,6 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen bekend in de gegevens.
Wat vinden bewoners van de buurt Kuenenplein?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De meeste bewoners zijn erg behulpzaam." Een andere bewoner noemt de buurt "levensgevaarlijk, maar waar moet je anders heen" en wijst op verwaarloosde speelvelden en achterstallig onderhoud. De meningen lopen dus uiteen.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de buurt Kuenenplein is 5.135 euro. Deze woning heeft een prijs per vierkante meter van 6.019 euro, op basis van de makelaarsopgave van 53 vierkante meter. De woonoppervlakte is 25 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 23 dB Lden, vliegverkeer 46 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
