Groenmarktkade 4B
Groenmarktkadebuurt · 1016 TA Amsterdam
Een appartement met energielabel A in de Jordaan
Aan de Groenmarktkade in Amsterdam stond dit appartement van 71 vierkante meter te huur voor 2750 euro per maand. Het is een rustige plek in een levendige buurt, met de grachten en het groen om de hoek. De woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Met een oppervlakte die 42 procent kleiner was dan het buurtgemiddelde van 122 vierkante meter, was de prijs per vierkante meter aan de hoge kant. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar valt op door zijn energiezuinigheid. Deze woning staat sinds 20 oktober 2026 niet meer online.
De Groenmarktkadebuurt
De buurt Groenmarktkadebuurt is klein en overzichtelijk, met 335 inwoners. Het is een buurt waar vooral jongvolwassenen wonen: 58 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn weinig kinderen, maar wel veel levendigheid. De woningvoorraad bestaat voor 36 procent uit koopwoningen, de rest is huur. Het is een buurt waar je elkaar snel tegenkomt, met de Jordaanse gezelligheid op loopafstand.
Het dagelijks leven aan de Groenmarktkade
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Dirk zit naast de deur, Albert Heijn om de hoek, en Ekoplaza twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Basisschool Dr. Rijk Kramer zit naast de deur, OBS Leonardo da Vinci om de hoek, en de 14e Montessorischool De Jordaan twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van cultuur tot horeca.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Prinsen Residence International op Pararius. De makelaar had de woning met energielabel A en bouwjaar 1993 gepubliceerd, maar laat de kamerspecificaties achterwege.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenmarktkade 4B, Amsterdam
Was de huurprijs van 2750 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Groenmarktkadebuurt lag op 4375 euro per maand, met een mediaan van 4375 euro. Deze woning zit met 2750 euro daar duidelijk onder, maar is ook kleiner dan het gemiddelde van 122 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je 38,73 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 36,71 euro ligt. De prijs was daarmee aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar het energielabel A kon de maandlasten drukken.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die in het landelijke energielabelregister staat. Een woning met label A heeft doorgaans lage energiekosten, omdat er weinig warmte verloren gaat. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Voor deze woning uit 1993 betekent het dat je kunt rekenen op een zuinige basis.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar had de woning gepubliceerd met een oppervlakte van 71 vierkante meter, maar laat de kamerspecificaties achterwege. Je kunt dus niet op basis van de advertentie zeggen of het om een twee- of driekamerappartement ging.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel. In de buurt zelf zijn er voldoende andere voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, die dichterbij liggen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft een ruim aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Dirk en Albert Heijn zitten op ongeveer 280 en 290 meter afstand, en Ekoplaza op 387 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van 500 meter, waaronder Basisschool Dr. Rijk Kramer en OBS Leonardo da Vinci. Ook een huisartsenpraktijk zit op 400 meter afstand.
Wat voor soort buurt is de Groenmarktkadebuurt?
De Groenmarktkadebuurt is een kleine, overzichtelijke buurt met 335 inwoners. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (57 procent) en relatief weinig kinderen (6 procent). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een rustige, gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, gelegen in de Jordaan.
Waarom was de huurprijs per vierkante meter hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs per vierkante meter lag op 38,73 euro, terwijl het buurtgemiddelde 36,71 euro was. Dit komt doordat deze woning met 71 vierkante meter kleiner is dan het gemiddelde van 122 vierkante meter. Kleinere woningen hadden vaak een hogere prijs per vierkante meter, omdat de vaste kosten over minder oppervlakte werden verdeeld. Het energielabel A kan dit verschil deels compenseren.
