Verkocht onder voorbehoud
Winkewijert, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Kwikstraat in Apeldoorn heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €310.000 ligt de prijs 22% onder het buurtgemiddelde van €399.000. Dat maakt dit aanbod opvallend scherp geprijsd voor een appartement in Apeldoorn.
Winkewijert is een rustige, groene buurt in Apeldoorn-Zuidwest. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (78%), maar er zijn ook appartementen. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. De buurt Winkewijert heeft een laag aantal misdrijven (66 per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 2088, wat het een stedelijk maar niet te druk karakter geeft.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit (twee straten verder). Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: PC Daltonschool Willem van Oranje ligt naast de deur, en Openbare Basisschool De Eendracht is tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Praktijkschool Apeldoorn, ook om de hoek. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rodenburg Makelaars. De prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kwikstraat 18, Apeldoorn
Ja, de vraagprijs van €310.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €399.000 in de buurt Winkewijert. Dat is opvallend laag, zeker voor een appartement met energielabel A. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.836, wat bij 84 m² neerkomt op ongeveer €322.000. De prijs is dus scherp.
Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label B of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Winkewijert gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. PC Daltonschool Willem van Oranje (basisonderwijs) ligt op 259 meter, en Praktijkschool Apeldoorn (voortgezet onderwijs) op 342 meter. Ook Openbare Basisschool De Eendracht en Christelijke Praktijkschool De Boog zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
Winkewijert bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (78% van de woningvoorraad). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (75%). Dit appartement uit 1972 past in dat beeld. Koopwoningen maken 82% van de voorraad uit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.000 | €377.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.836 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Heb alleen maar slechte ervaringen.
De buurt is onveilig door een zwaar drugs verslaafde. En er wordt niets tegen gedaan Alleen kan beter. Mensen zijn vreemd en de voorzieningen kunnen veel beter Er is weinig groen Alleen bereikbaar is niet goed. Behalve met een auto.
Slechte ervaringen met de buurten met de meeste buren
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
De buurt is onveilig de mensen zeer onvriendelijk en veel overlast.
Niet veilig geen goede voorzieningen en het ghuisvesting redelijk oen is heel weinig Alles kan beter
Buurt is niet veilig. En de buurt bewoners zijn een stel zeikers. En mijn bovenbuurman terroseerd de buren en buurt De drugs verslaafde moet weg En de wijkagent moet eens zijn werk doen. Inplaats van te zeggen los het zelf maar op
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.365 | €512.962 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €1.113 p/m | €1.113 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Kwikstraat 18, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
