Een bovenwoning met vrij uitzicht in Warande
Deze bovenwoning aan de Laan van Blois 78 ligt in de woonwijk Warande, met vrij uitzicht. Het is een appartement uit 1958 met energielabel D. Met een vraagprijs van 299.000 euro is de prijs marktconform voor appartementen in Beverwijk.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 273 kubieke meter. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig. De woning wordt omschreven als een bovenwoning op de derde woonlaag.
Warande: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 830 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner zegt: "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen" en noemt de ligging fantastisch, dicht bij de kust. Een ander noemt de buurt "hechter dan de meeste buurten", maar merkt op dat de parkeergelegenheid belabberd is geworden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Katholieke Basisschool De Anjelier en de Montessorischool Beverwijk. De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar, twee straten verder. De huisarts C.C. Paris zit om de hoek, net als de Service Apotheek Plantage. De bushalte Beverwijk, Zonnebloemlaan is naast de deur met lijn 75. Het treinstation Beverwijk ligt op ongeveer 1,4 kilometer afstand. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stienstra.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan Van Blois 78, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 299.000 euro. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is 3.602 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 83 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 273 kubieke meter. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het pand is gebouwd in 1958, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand. Dit is geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op ongeveer 590 meter. De Katholieke Basisschool De Anjelier en de Montessorischool Beverwijk zitten op ongeveer 250 meter. De huisarts C.C. Paris en de Service Apotheek Plantage zitten op ongeveer 500 meter. Het treinstation Beverwijk ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Warande?
Warande heeft 830 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner noemt het een fijne, veilige buurt met veel voorzieningen, terwijl een ander opmerkt dat de parkeergelegenheid belabberd is geworden.
