Een royale bovenwoning in Oog in Al
Deze bovenwoning uit 1938 ligt in Oog in Al, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €549.000 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €840.750, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een dubbel bovenhuis met vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 290 m³ en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €117 per maand. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Een woning met karakter en buitenruimte
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er is een zonneterras van 41 m² op het westen. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 96 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1938 en het energielabel is B, een zuinig label. De woning wordt omschreven als een bovenwoning (dubbel bovenhuis) en ligt in een woonwijk.
Leven in Oog in Al
Met ruim 4.000 inwoners is Oog in Al een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt." Een ander zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko's in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag." De buurt Oog in Al heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt op 86 meter, en ook Aldi en Nettorama zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder KBS St. Dominicus op 153 meter en Openbare Montessorischool Oog in Al op 267 meter. De huisartsenpraktijk zit op 0,4 km en de apotheek is om de hoek, op 130 meter. Buslijn 5 stopt op 118 meter bij de halte Utrecht, Everard Meysterlaan. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,7 km afstand. De gemeente Utrecht heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Doorn Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Händelstraat 104BS, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €549.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €840.750 in Oog in Al. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €5.719 tegenover een buurtgemiddelde van €7.467 per m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. Er is een zonneterras van 41 m² op het westen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 86 meter, en ook Aldi en Nettorama zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder KBS St. Dominicus op 153 meter. De huisartsenpraktijk zit op 0,4 km en de apotheek op 130 meter. Buslijn 5 stopt op 118 meter en treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,7 km.
Hoe is het wonen in Oog in Al?
Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt de buurt "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt." Een ander waardeert "de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €117 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar vermeldt voor de Vereniging van Eigenaren. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van het appartement.
